С 1 октября изменят требования по ипотечным кредитам. Для получения гражданства нужно будет подтвердить знание российской истории и законов. Введут новые ограничения для неквалифицированных инвесторов. Об этих и других новостях рассказываем в статье.
Новые лимиты по ипотечным кредитам
Когда банк выдает кредит, он учитывает риск невозврата: чем он выше, тем выше надбавка по кредиту. Например, заемщик уже отдает 50% зарплаты на погашение кредитов и обратился в банк за новым. Существует риск, что заемщик не справится с долговой нагрузкой. Поэтому банк либо отказывает в займе, либо выдает кредит под больший процент. Так он компенсирует свои риски.
С 1 октября повышают коэффициент риска по ипотечным кредитам. Самые большие надбавки коснутся ипотеки на строящееся жилье. Меру принимают, чтобы застройщики перестали завышать цены на жилье, привлекая клиентов низким первоначальным взносом. Также по новым требованиям закредитованным заемщикам будет сложно оформить новый кредит.
Повышение зарплат и пенсий
1 октября на 10,5% увеличат оклады военнослужащих и сотрудников силовых структур, в частности, работников органов внутренних дел, полиции, Росгвардии, таможни, системы исполнения наказаний, противопожарной службы. На такой же процент увеличат пенсии военных и силовиков в отставке.
На 5,5% повысят оклады отдельным категориям работников госорганов, которые не являются госслужащими: водителям, кассирам, комендантам, бухгалтерам, экспедиторам, охранникам.
На 3% увеличат зарплаты работников РЖД и подконтрольных учреждений, например, образовательных и медицинских.
На 5,5% увеличат оклады президента России, премьер-министра, руководителей министерств и ведомств.
Изменения для владельцев гаражей
С 1 октября вступит в силу закон о гаражных объединениях. Он дает новое определение гаражу и гаражному комплексу.
Теперь гаражом считают нежилое здание, предназначенное для хранения автотранспорта, в котором не более двух этажей и может быть подвал. Гаражный комплекс — здание или сооружение (в том числе подземное) для размещения транспорта на машино-местах. В его состав могут входить нежилые помещения.
Закон устанавливает правила относительно общего имущества гаражного комплекса. Так, член кооператива, выплативший паевый взнос, получает право собственности на гараж или машино-место, а также долю в общем имуществе. Гаражный кооператив после уплаты всех взносов наделяется статусом товарищества собственников недвижимости.
Новый закон о гражданстве
С 26 октября 2023 года изменяют правила получения гражданства РФ. Чтобы иностранцу получить российский паспорт, ему нужно:
- постоянно проживать в РФ в течение пяти лет со дня выдачи вида на жительство;
- знать русский язык;
- подтвердить знание истории и законодательства России — это требование начинает действовать с октября.
Для некоторых категорий порядок получения гражданства упрощают, например, для граждан бывшего СССР и их детей, близких родственников граждан России, участников программы по переселению соотечественников. Если иностранец вступил в брак с гражданином России, получить российский паспорт по упрощенной процедуре он сможет, если у супругов есть общий ребенок, и они состоят в браке не меньше трех лет.
Появятся новые причины для лишения гражданства: дезертирство, призывы к экстремизму и дискредитация Вооруженных сил РФ.
Штрафы за уклонение от воинской службы
За неявку в военкомат по повестке без уважительной причины теперь могут оштрафовать на сумму до 30 тысяч рублей.
Также увеличили штрафы для работодателей, которые не обеспечивают постановку на воинский учет, не сообщают работнику о повестке или препятствуют явке в военкомат. Размеры штрафа:
- для организации — 400 000-500 000 ₽;
- для руководителя — 60 000-80 000 ₽.
Двухфакторная аутентификация на Госуслугах
С октября двухфакторная аутентификация на Госуслугах станет обязательной. Раньше ее можно было настроить по желанию, теперь вход на портал нужно будет подтверждать дополнительно.
Пройти аутентификацию можно с помощью кода из СМС. Если у пользователя нет доступа к телефону, к которому привязан аккаунт, его можно восстановить через МФЦ.
Кроме СМС-подтверждения, войти на портал можно будет по одноразовому коду, который генерируется в специальном приложении, например, «Яндекс Ключ».
В порядке эксперимента тестируют вход на Госуслуги по биометрии. Для этого нужно зарегистрировать биометрические данные на Госуслугах, предоставить порталу доступ к камере и подтвердить личность по инструкции.
Если не выбрать метод подтверждения, по умолчанию используется код по СМС.
Страховка от списаний денег мошенниками
С 1 октября Центробанк установил требования к условиям добровольного страхования банковских карт. Страховка защитит владельцев от хищения денег. Теперь если мошенники украли средства, их возместит страхователь. Максимальная сумма возмещения — 100 тыс. ₽.
Чтобы получить возмещение, нужно подать заявление в страховую компанию. Деньги поступят в течение 30 дней.
Информация о сомнительных переводах будет направляться в Центробанк. Под подозрение могут попадать случаи одновременного входа в интернет-банк из разных городов или регионов. А также нетипичные для пользователя операции, если они производятся с нового устройства.
Ограничения на покупку ценных бумаг
С 1 октября Центробанк расширяет перечень ценных бумаг, которые недоступны неквалифицированным инвесторам. Ограничения помогут новичкам снизить риски, связанные с заморозкой активов недружественными странами.
___________________________________________________________________________________
