Найти тему
Книга: "Белая полоса"

Надо квартиру купить, а Набиулина беспокоится

Разница цен между первичным и вторичным жильём составляет 50%

Этот факт беспокоит Эльвиру Набиуллину главу Центробанка России, о чем она заявила во время выступления на XX Международном банковском форуме. Ещё в мае разрыв достигал 40%. Сейчас он постепенно движется к 50%. Разница цен на вторичное и первичное жильё постоянно увеличивается с 2017 года.

Интернет Фотка взята
Интернет Фотка взята

Набиуллина указала на то, что рынок ипотеки сейчас сильно перегрет. Помимо разрыва цен Центробанк беспокоит качество выдаваемых ипотечных кредитов. Да, количество их вернулось к докризисному уровню. Но проблема в том, что часто ипотеку дают тем у кого кредитная нагрузка и так высока. То есть человек и так отдаёт более 50% своего дохода для закрытия кредитов и ещё к тому же берёт ипотеку. И, самое главное, банк её без вопросов даёт. Регулятор хочет свести к минимуму такие кредиты. Набиуллина отметила, что Центробанк стремится к недопущению системных рисков в ипотечном кредитовании и готов принимать жёсткие меры в случае необходимости.

Ранее директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов указывал что цены на жильё растут гораздо быстрее, чем доходы людей. Такая тенденция наблюдается с 2020 года. При этом на неё не влияют льготные программы кредитования

Эксперты предрекают, что этой осенью спрос и, соответственно, цены на вторичное жильё снизятся. Частично это связано с повышением ключевой ставки Центробанка до 13%.