Глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе XX Международного банковского форума в Сочи заявила о том, что Центробанк видит признаки перегрева на рынке ипотеки. За 12 месяцев ипотека выросла на 30%.
«Это высокие темпы. Нас беспокоит качество кредитов и влияние их на рынок жилья. Для нашего населения важна не доступность ипотеки, а доступность жилья», - сказала Набиуллина.
Специалистов ЦБ также беспокоит образовавшийся разрыв между ценами первичного рынка и ценами жилья на вторичном рынке. По словам Набиуллиной, Банк России будет следить за качеством ипотеки, чтобы не допустить возникновения системных рисков, при необходимости регулятор применит жесткие меры, сообщает ТАСС.
С 1 октября 2023 года ЦБ планирует повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, чтобы ограничить риски, как заемщиков, так и кредитных организаций. Больше всего надбавки повысят по кредитам с низким первым взносом, а также для закредитованных заемщиков при заключении договоров долевого участия.