Это будет последняя статья о наших кредитах, так как больше их не брали и брать не планируем, достаточно на нашем веку долгов.
После того как мы попрощались с квартирой из прошлой статьи, прошло больше года, мы пережили "Ковидлу", а весь 2020г. я активно знакомился с рынком ценных бумаг, читал книги по финансовой грамотности, недвижимость не входила в наши с супругой планы.
В 2020г. в Нерюнгри приехали двое моих приятелей из родного города, один в мае, другой в августе, Саня и Арсен. Саня приехал и устроился на обогатительную фабрику, где проработал до осени, после чего перевелся ко мне на участок, а Арсен сразу устроился ко мне.
Саня сначала жил в общежитии, которое работникам предоставляет предприятие, а когда приехал Арсен, то они сняли квартиру. В той квартире они прожили до весны 2021г., но её хозяин не хотел им делать регистрацию, на пол года у них была регистрация от предприятия и они попросили их зарегистрировать у нас.
Мы с супругой подумали и предложили парням снять у нас квартиру с регистрацией, которую мы для этого специально бы и купили, им без разницы кому деньги платить плюс проблем с регистрацией и другими бытовыми вопросами не было бы, а мы бы, возможно, заработали лишнюю копейку. Парни согласились.
Квартиры в городе на тот момент продолжали дорожать, но нам повезло купить квартиру не дорого, разумеется в ипотеку.
Попалась не большая "двушка", в которой можно было жить, не далеко от центра, за 1,8 млн.
Квартиру мы привели в порядок, поменяли все окна, парни помогли в одной из комнат возвести перегородку из гипсокартона, что бы комната была не проходной.
Вот так сумма взятых нами долгов добралась до 6 млн. руб.
Платежи за квартиру не перекрывали сумму платежей по ипотеке и за коммунальные услуги, плюс мы достаточно много потратили денег на оснащение квартиры всем необходимым для жизни, но мы надеялись, что повышение стоимости квартир в городе, при её продаже всё это компенсирует, разумеется был не маленький риск потерять деньги.
На всё что было связано с оформлением квартиры, её оснащением и расходами на владение, нами было потрачено около 300 тыс.
Парни переехали в квартиру в марте 2021г., прожили около 6 месяцев, а в сентябре сообщили, что они будут увольняться и уедут домой. Мы, конечно, расстроились, но были к этому готовы, так как они намекали, что приехали не на долго.
Ну что ж, это выбор каждого и кто мы такие чтобы их осуждать.
В октябре парни уехали, а мы сразу выставили квартиру на продажу.
Сделали нормальные фотки и поставили цену немного ниже рыночной, хотели продать быстро, чтобы не платить лишний раз за ипотеку.
Продавали без риелторов и уже через 3 дня у нас появился покупатель с наличкой(снова повезло), риелторы нам помогли, только, оформить все документы.
Сумму продажи называть не буду, но заработать "чистыми" удалось не одну сотню тысяч, с которых мы, естественно, заплатили не маленький налог.
Про то как мы разделались со всеми нашими долгами расскажу в следующей статье.
На этом всё.
Не плюйте в монитор из-за ошибок, я не лингвист.