Несмотря на сниженную процентную ставку, долг всё равно необходимо обслуживать.
Доходы граждан зачастую не позволяют своевременно выплачивать кредит, рассказал в беседе с радиостанцией «Говорит Москва» почётный член Российской гильдии риелторов Олег Самойлов.
«Влияет, конечно [льготная ипотека — прим. ГМ]. Тут Центробанку нужно отдать должное. Госпожа Набиуллина и сотоварищи не зря давно борются с льготной ипотекой, с ипотекой с господдержкой. Именно потому, что это увеличивает объёмы кредитования, а по существу доходов по-прежнему нет. Даже при менее высоком проценте этот кредит всё равно надо обслуживать, надо гасить. Если на это нет достаточного объёма средств, значит это точно такой же рискованный кредит, но пусть чуть менее рискованный за счёт менее высокого объёма переплаты, но факт остаётся фактом — он всё равно рискованный».
По словам Самойлова, ЦБ пытается справляться с ростром количества кредитов путём увеличения процентной ставки, однако это не лучший вариант действий. Для обеспечения ипотеки необходим рост реальных доходов россиян, резюмировал он.
Ранее Самойлов рассказал «Говорит Москва», что в РФ наблюдаются признаки глобального финансового кризиса из-за ипотеки. Повторяется сценарий 2008 года (Великая рецессия), который начался в США с коллапса на рынке недвижимости. Увеличение объёмов ипотечного кредитования грозит обвалом цен и банкротством банков, отметил Самойлов.
https://govoritmoskva.ru/news/381593/
Больше новостей читайте в нашем Telegram-канале.