Две территории в районе Щукино реорганизуют по программе КРТ

Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru. Участки общей площадью 1,15 гектара расположены в районе Щукино по адресу: Волоколамское шоссе, вл. 32 и ул. Авиационная, вл. 17-22. Они входят в один проект КРТ.

В шаговой доступности от них находятся станции метро «Войковская» и «Щукинская», а также станция Стрешнево второго Московского центрального диаметра (МЦД-2).

Их реорганизацию сможет провести городской оператор, правообладатель или инвестор, привлеченный по результатам торгов. Объем инвестиций оценивается в 6,94 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект – в 546 млн руб. По итогам реализации проекта появится более 1,5 тыс. рабочих мест.

На месте устаревших объектов планируется построить до 63 тыс. кв. метров общественно-деловой недвижимости, включая магазины, кафе, рестораны, офисы и отделения банков. Территорию озеленят и благоустроят. Для жителей района Щукино откроется современное городское пространство.

В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируют комфортное жилье, дороги, а также всю необходимую инфраструктуру.

Сейчас в Москве в разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тысячи гектаров.

Проект комплексного развития территорий даст городу более 500 тыс. рабочих мест и почти 3 трлн рублей поступлений в бюджет. Общий объем инвестиций составит 7 трлн рублей.

Проекты КРТ позволяют преобразовать неиспользуемые и фактически заброшенные городские территории. Первый договор в Москве заключили в июле 2020 года – это проект комплексного развития территории в производственной зоне «Октябрьское поле» общей площадью 5,92 га. Инвестиции в развитие составят около 14 млрд рублей, бюджетный эффект в год – около 300 млн рублей. Срок реализации – шесть лет, но инвестор планирует завершить работы до 2024 года.

Сейчас инвесторы работают над реализацией заключенных с городом договоров. Они касаются промзон «Кунцево», «Алтуфьевское шоссе», «Коровино», «Братцево» и других.

Редевелопмент промзон

Подробнее читайте на нашем сайте