В Алтайском крае за год выросла доля семей с возможностью купить квартиру в ипотеку

Эксперты определили долю семей в Алтайском крае, которые могут купить квартиру в ипотеку. Как сообщает РИА Рейтинг, по данным на август текущего года таковых насчитывается 17,5 %, что на 3,7 % больше, чем год назад. Для сравнения, среднероссийский показатель равен 27,8 % - зафиксирован рост на 2,6 %.

В Алтайском крае за прошедший год увеличилось количество семей, которым по силам купить квартиру в ипотеку. По данным на август 2023 года их доля составила 17,5 %, тогда как годом ранее показатель составлял 13,8 %. Таким образом, в рейтинге регионов России Алтайский край занял 77 место из 83-х, участвующих в исследовании. Между тем на первом месте в списке доступности ипотеки семьям находится Ямало-Ненецкий автономный округ с показателями 65 % и 63,7 % (в 2023 и 2022 годах соответственно), а на последнем (83-м) - Республика Дагестан с показателями 8,6 % и 9,3 %.

Как отмечается в исследовании, в целом доступность ипотеки за прошедший год выросла в 78 российских регионах и лишь в пяти пошла на спад. Среднероссийский показатель текущего года составил 27,8 %. Таким образом, доступность ипотеки увеличилась на 2,6 %.

Стоит пояснить, что в качестве индикатора доступности ипотеки в рейтинге выступает доля семей, которые могут вносить ежемесячный платеж и осуществлять повседневные расходы. Размер кредита был рассчитан для двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м при первоначальном взносе в 30 %. Семейные доходы от трудовой деятельности учитывали выплату НДФЛ. Предполагалось, что 70 % семейного бюджета, оставшихся после вычета прожиточных минимумов на каждого члена семьи, идет на выплату ипотеки, а 30 % - на прочие необязательные расходы.

Напомним, что по итогам 2021 года доля семей Алтайского края, которые могли купить квартиру в ипотеку, составляла 23,4 %. Аналогичные данные за 2020 год - 21,2 %. В целом по России доля семей, для которых была доступна ипотека, тогда составляла 32,8 % - в 2021 году и 32,7 % - в 2020-м.

Ранее был обнародован рейтинг субъектов РФ по ипотечным платежам, основанный на соотношении средней ежемесячной суммы, которую гражданам приходится отдавать банкам, и средней зарплаты с сентября 2021-го по август 2022 года. С учетом этих показателей Алтайский край занял 73 место из 85 возможных, поскольку жители региона платят за приобретенные в кредит квартиры 67,3 % от жалования в месяц. Средняя сумма жилищного займа в регионе составляет 2,6 млн рублей при среднем сроке в 267 месяцев, то есть около 22 лет и 3 месяцев.