Возможно, если работаешь с нашей командой!
На прошлой неделе закрыли сделку по 3-м объектам. К нам обратилась семья известных блогеров с 10 млн подписчиков. Сначала хотели купить 2 квартиры, но потом решили, что возьмут 3. Ребята покупали, чтобы сдавать в аренду, тем самым окупая объекты, естественно задача была купить ниже рынка.
В одном банке нам такой кредит не дали. Поэтому мы взяли за неделю сразу в 3-х)
Были приобретены следующие объекты в домах бизнес-класса:
1) ЖК Октябрьское поле
1-комнатная 36 м2 цена 12.800.000
Квартира с бизнес отделкой
У застройщика такие от 14.500.000
Ключи в течение 6 месяцев
Цена после получения ключей 15.500.000
В аренду сдавать в районе 60 т.р.
Платеж по ипотеке 61 т.р.
Взнос 1.800.000
2) ЖК Will Towers на Минской улице недалеко от Воробьевых гор
Студия 25 м2 на 42 этаже 😎
Цена 11.300.000
У застройщика такие от 13.500.000
Ключи до декабря 2024 года
Потенциал роста с ремонтом 16.000.000
В аренду сдавать от 60 т.р.
Платеж по ипотеке 52 т.р
Взнос 1.800.000
3) ЖК Сердце Столицы метро Шелепиха
Перспективная локация на набережной Москвы реки
Студия 30 м2 цена 13.200.000
У застройщика такие от 14.500.000
Сдача дома декабрь 2024 года
Потенциал роста с ремонтом 17.500.000
В аренду сдавать от 60 т.р.
Платеж по ипотеке 62 т.р
Взнос 2.000.000
Таким образом, при вложениях всего 5.600.000 рублей покупатели взяли себе 3 квартиры в хороших локациях в новых домах бизнес-класса в Москве, которые в ближайшие 2 года вырастут в цене еще как минимум на 6.500.000-7.500.000 руб. Тем самым сделав доходность +/- 35-45% годовых, если решат перепродать их на завершающем этапе. Либо будут сдавать в аренду, а платить их ипотеку будут арендаторы, так как сдача в аренду будет перекрывать их ипотечный платеж, оставив квартиры затем своим детям, как раз помню, что их трое)
Семья обеспечена и все довольны сделкой❤️❤️❤️
Хотите также? Пишите по номеру 8-915-115-38-88
