Речь идет о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
С 1 октября в России изменятся правила выдачи ипотеки. Согласно материалам на сайте Центробанка, с начала следующего месяца регулятор повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Соответствующая мера призвана ограничить риски заемщиков и банков.
Ожидается, что самые большие надбавки будут установлены в сегменте договоров долевого участия для учета завышения стоимости квартир на первичном рынке жилья.
Также максимальный коэффициент будет применяться тогда, когда желающий получить ипотеку слишком закредитован — если заемщик выплачивает по кредиту более 60% дохода. Иными словами, банки могут неохотно одобрять ипотеки с небольшим первоначальным взносом и еще более неохотно работать с закредитованными заемщиками.
По мнению доцента кафедры финансов устойчивого развития РЭУ имени Г. В. Плеханова Марии Ермиловой, чьи слова приводит «Лента.ру», вводимые регулятором ограничения должны охладить рынок и помешать неоправданному росту цен.
Почти 72% ипотеки выдается гражданам, тратящим на кредиты более половины дохода
Ранее сообщалось, что почти 72% ипотеки выдается гражданам, тратящим на кредиты более половины дохода.
В стране стремительно растет закредитованность населения. По данным ЦБ РФ, почти 30% россиян ежемесячно отдают банкирам до 80% своих доходов. Причем серьезную озабоченность ростом кредитной нагрузки на среднестатистического россиянина эксперты высказывают уже несколько месяцев подряд.
Эксперты констатируют, что к такой колоссальной закредитованности привело падение уровня жизни в России.
Читайте также:
Минфин собрался сократить долю льготной ипотеки на первичном рынке до 50%
Что случилось со льготной ипотекой в России и почему ее теперь так сложно получить
Ужесточение льготной ипотеки: что ждет россиян при покупке квартиры
Ссылка на статью: https://newizv.ru/news/2023-09-29/s-1-oktyabrya-pomenyayutsya-pravila-vydachi-ipoteki-na-fone-rosta-zakreditovannosti-rossiyan-420410