Друзья, я давно хотела побывать на территории, которая постоянно закрыта от простых обывателей. Такие внушительные объекты встречаются на южных побережьях.
Почему я сегодня решила написать об этом?
Во первых - я впервые увидела калитку открытой, и попробовала войти, прогуляться по тропинкам и полюбоваться на цветы. Несколько лет я думала, что объект заброшен, но, как оказалось - за ним следят и ухаживают.
Рядом с воротами стояли легковые машины пожарной безопасности, но никого не было видно и я подумала: "Пройдусь, сфотографирую цветы, может быть меня просто не заметят."
Я вошла и продвинулась по дорожке довольно далеко, радуясь, что никого нет. Интересно, что парк имеет несколько запущенный вид. Может быть для того, чтобы люди подумали, что хозяин не справляется с его финансированием.
Дворец, если его можно так назвать, имеет довольно внушительный вид, чем естественно привлекает внимание. Об архитектуре судить не берусь, так как не являюсь специалистом в этой области.
Если здание строилось для отдыхающих, то скорее подошло бы для высокопоставленных служащих. В советские времена, когда граждане могли получать путёвки, то для высшего звена - санатории имели более респектабельный вид, отличались высотой и различными архитектурными украшениями.
Возможно со мной кто-то не согласится, но эти шедевры до сих пор живы и в них иногда допускаются экскурсии.
Я не успела обойти сад вокруг здания. За углом виднелась огромная стоянка для легковых авто.
Может быть жители города знают для кого предназначается здание? Вероятно там даже кто-то живёт, либо проводятся какие-то встречи.
В таких случаях, мой муж идёт прямо внутрь и договаривается, чтобы пропустили посмотреть. Он, как дизайнер, никогда не упустит случая напроситься на экскурсию. Но одна я на такой шаг не решилась.
Подумала: "Возможно в другой раз попрошусь, если сейчас не попросят покинуть территорию."
Вижу, что в саду расположены, как буд-то домики для отдыхающих...
Я часто езжу в эти места на велосипеде и ни разу не видела ни одного человека. Сттранно.
Интересно, что из-за ограды совершенно не виден бассейн перед зданием.
"Каких он размеров?"- подумала я и решительно двинулась по дорожке. Иду и вспоминаю сказки про то, как дети из-за забора приходили играть по приглашению богатых сверстников.
Вспомнила смешной случай на Рублёвке: я и мой подопечный пришли в гости к детям в дружественный дом.
Набегавшись с детворой, мальчик подобрал шишку с земли и заявил, что унесёт с собой.
Одним словом: из за шишки случилась драка. Я долго убеждала, что шишка не наша, но ни девочка не отдавала шишку из своего сада, ни мальчик не хотел вспоминать, что у него своих шишек - вдоволь. С криками и плачем детвора рассталась. И мы пошли в свой сад искать собственную шишку. Вот такая история.
Освоившись, я весело шагаю к бассейну и вдруг: "Стой! К бассейну - не подходить." Прозвучало категорично и конкретно, именно про бассейн.
На огромной высоте на балконе появился человек. Я кричу: "Нет, нет, я только цветы посмотреть зашла." Он молчит. Я поворачиваюсь и иду к выходу.
У выхода откуда ни возьмись выныривает другой мужчина и удивлённо и важно протяжно говорит: "Здраааасьте?" Видимо ещё никто не решался гулять на территории.
Я извинилась и, ссылаясь на цветы, вышла за ворота.
Придя домой, я открыла компьютер, чтобы сбросить фото и мне на глаза попалась новостная лента по данной теме, где сообщалось:
В Сочи за 2,5 млрд рублей продают объект культурного наследия и памятник архитектуры - дачу Хлудова. Лот позиционируют как объект коммерческой недвижимости.
- Если вас приводят в восторг старинные здания и дворцы, но Версаль, к сожалению, не продается, то бутик-отель «Усадьба Хлудова» — отличный вариант, — сообщила фирма по продаже.
Усадьба была построена для известного московского коммерсанта, основателя парка «Ривьера» Василия Алексеевича Хлудова. А вокруг своей дачи Хлудов разбил парк, где собрал экзотические растения со всего мира. Сейчас этот парк - любимое место для прогулок горожан и туристов.
В объявлении о продаже уточняется, что отель находится в самом центре Сочи, в знаменитом парке «Ривьера». Площадь здания составляет 1286,3 м². Три этажа. В отделке комнат использовано сусальное золото. Интерьер украшают французские ковры и более 300 полотен российских художников.
«Пожить в таком отеле - это как неожиданно попасть в петлю времени и оказаться в 19-м веке» - сказано в описании лота.
Мы с мужем как-то ходили вокруг этого особняка, пытаясь проникнуть за ворота. Он всё-таки дождался охранника и долго с ним разговаривал.
Охранник поведал, что в особняке живёт Брынцалов.
-Как живёт? В центре парка?
-Да. Но он ведь не только тут живёт, поэтому никто не обращает внимания и не интересуется.
Но это не так. Сочинцам не нравилась такая реставрация. Дворец до сих пор называют пряничным домиком.
А убранство именуют кратким словом - китч.
Из истории дачи, принадлежавшей известному коммерсанту Хлудову можно поведать, что:
После начала войны в 1941 году здесь был штаб истребительного батальона, ну а с 1947 года туда снова перевели поликлинику, которая там и работала практически до конца 20-го века, пока здание дачи вместе с санаторием в середине 90-х годов не продали «водочному королю», брынцаловской компании «Хант Холдинг».
Продал их тогда Краснодарский краевой совет профсоюзов.
Брынцалов купил дачу с обременением, в рамках которого он обязан был провести реставрацию. Но к 2009 году строение обветшало до точки невозврата.
В 2008 году город через суд пытался признать сделку по продаже недействительной, но из этого ничего не вышло.
Чуть позже, в июне 2009-го, мэр Сочи Анатолий Пахомов подал иск в Арбитражный суд Краснодарского края с требованием вернуть дачу и территорию в муниципальную собственность. Но и у него ничего не вышло.
В конечном итоге «Хант Холдинг» смог договориться с мэрией Сочи, и в 2010 году уже полностью обветшавшую дачу Хлудова снесли, на ее месте принялись строить новое здание, «восстанавливая первоначальный облик».
Друзья, всё это интересно и познавательно.
И мне подумалось, что в прошлом моём материале всё-таки есть доля намёка на то, что эпохи нам меняют одни и те же люди, за которыми остаются и объёкты недвижимости, вернее за их семьями.
И ответ охранника "аптечного короля" подтверждает мои догадки. Странно, что в новостной ленте его назвали "водочным королём." А кто его знает, может это одно и то же.
Благодарю за прочтение. Высказывайтесь. Подписывайтесь. Ставьте лайки. Делитесь интересными размышлениями. Будьте светлы и дружны.