с 01.09.2023г. вступил в силу новый порядок ведения исполнительной документации при реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства
29 декабря 2022 года опубликован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.11.2022 N 1015/пр "Об утверждении состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства". Приказ Минстроя РФ от 29.11.2022 N 1015/пр вступил в силу с 01.09.2023 года.
Основной концепцией является утверждение на законодательном уровне состава и порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Так, исполнительная документация включает в себя:
- акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта;
- акт разбивки объекта на местности;
- акт освидетельствования строительных конструкций;
- акт освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения;
- замечания лица, ответственного за эксплуатацию зданий;
- рабочие чертежи;
- геодезические схемы;
- исполнительные схемы;
- акты испытания технических устройств;
- результаты экспертиз;
- документы, подтверждающие проведение контроля качества и входного контроля;
- журналы учета работ.
В настоящее время исполнительная документация определяется строительными нормами и правилами и не имеет утвержденного перечня.
Утверждены форма и порядок ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.
С 01.09.2023 специалистам, осуществляющим эксплуатацию зданий и сооружений, при реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, необходимо руководствоваться изменениями.
Что же в отношении исполнительной документации, нужна ли она?
Мнение судебного эксперта
Исполнительная документация оформляется в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства участниками строительства в целях юридического подтверждения факта выполнения конкретных работ, требуемого уровня их качества, соответствия проекту и нормативной документации, участия конкретных исполнителей и возможности производства последующих работ.
При выполнении экспертиз эксперту часто бывает достаточно наличие подписанных сторонами актов для подтверждения выполнения работ. Как правило, относится к скрытым работам, подтверждение выполнения которых потребует от эксперта дополнительных действий, таких, как подача ходатайства на частичное разрушение объекта исследования, само проведение вскрытия и т.д. Но это только в случае, если дошло до суда, если вы уже зашли в суд и назначена судебная экспертиза.
