Эксперт Чурилов назвал банки, разрешающие тратить на ипотеку 60% от доходов

РИАМО - 28 сен. ВТБ и Сбербанк, выдающие три четверти всех жилищных кредитов в России, разрешают своим заемщикам тратить каждый месяц на погашение ипотеки до 60% от суммы ежемесячного дохода, а у «Сбера» этот коэффициент иногда может доходить и до 70%, заявил РИАМО руководитель агентства недвижимости IDEA Estate Максим Чурилов.

Ранее директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова сообщила, что во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода.

По словам Чурилова, эти ВТБ и Сбербанк настроены наиболее лояльно по отношению к своим клиентам, но люди, которые берут у них ипотеку, зачастую не думают о негативных последствиях, которые могут возникнуть при погашении долга вследствие финансовых трудностей.

При этом эксперт отметил, что в случае возникновения проблем с погашением ипотеки заемщики, как правило, не инициируют процедуру банкротства, а просрочка по жилищным кредитам самая низкая по сравнению с другими видами займов. И если у людей есть проблемы с несколькими кредитами, то ипотеку они стараются погасить в первую очередь, добавил собеседник.

Чурилов считает, что ВТБ и Сбербанк, предоставляя более льготные условия по ипотеке, наращивают таким образом долю своих рынков.