В ходе строительства КОС "Южные" выяснилось – внесенные в Севреестр участки расположены в охранной зоне коллектора. Подробности – в материале FederalCity.
На сайте правительства Севастополя размещена информация о строительстве канализационно-очистных сооружений "Южные" для ознакомления с ней горожан перед началом общественных обсуждений данного проекта.
В числе других документов опубликованы трассы сбросного коллектора сточных вод в море в районе Голубой бухты. Эти трассы по нормам безопасности окружены 5-метровыми охранными зонами.
Читайте также: Проект КОС "Южные" в Севастополе дорабатывается в очередной раз
К большому удивлению проектировщиков выяснилось, что как эти охранные зоны, так и непосредственно "ветки" коллектора заняты – на них расположены земельные участки с построенными жилыми домами. Ввиду явного нарушения российского законодательства разработчики проекта строительства КОС "Южные" отразили это в документации:
"Участки, обремененные трассой сбросного коллектора необходимо изъять с оформлением соответствующих документов и дальнейшем узакониванием полосы отвода для сбросного коллектора", - написано в проекте.
Речь идет о 13 объектах недвижимости, построенных на участках СТ "Скалистый" и ТСН "Рыбак-7". Возникает вопрос – как госакты могли быть выданы на землю, расположенную в охранной зоне?
Список подлежащих изъятию участков, расположенных в охранной зоне коллектора. Источник: forpostsevastopol.ru.
Если копнуть историю этих участков поглубже, то станет ясно, что часть их них были переданы в частную собственность при украинском главе СГГА Куницыне, ныне яром стороннике киевского режима. Однако в "куницынские" времена в Севастополе имели место самые причудливые махинации с землей.
Тем не менее, эти участки были легализованы чиновниками ДИЗО уже в российские времена, несмотря на явные нарушения охранных зон. Получается, что собственники недвижимости у моря могли знать о том, что строят дома на земле КОС "Южные", но понадеялись на то, что "слепота" чиновников будет постоянной, а не временной.
В итоге, скорее всего, эти дома будут снесены, а участки изъяты в госсобственность через механизм принудительного выкупа земли и домов. При этом рассчитывать, что компенсация составит адекватную нынешним ценам на недвижимость сумму, можно будучи большим оптимистам.
Остается только робко поинтересоваться – какие конкретно чиновники понесут ответственность за внесение сомнительных данных "Севреестром" в кадастровую карту Севастополя и за расходы городского бюджета на выкуп "землицы у моря".
Читайте также: Строительство КОС "Южные" в Севастополе продлили до декабря 2025 года
Трасса сбросного коллектора КОС "Южные" у Голубой бухты Севастополя. Источник: forpostsevastopol.ru.