Собственники торговых и офисных центров Петербурга обратились к Путину и Беглову с просьбой пересмотреть кадастровую оценку недвижимости

Петербургские владельцы торговой и офисной недвижимости обратились к президенту Владимиру Путину и губернатору города Александру Беглову с просьбой не утверждать новый отчёт о кадастровой оценке, чтобы не допустить резкого роста налоговых платежей, об этом пишет РБК.

Документ подписали руководители компаний «Адамант», «Империя», «Теорема» и директора торговых центров, которые входят в Fort Group. Они указывают на непропорциональное изменение кадастровой стоимости — подорожание коснулось объектов в разной степени, хотя они существуют в одинаковых условиях. Также авторы обращения считают, что «в экономике нет факторов, которые привели бы к такому росту стоимости».

Кроме того, они отмечают, что за период с середины 2020 года и до настоящего момента отрасль торговой и деловой недвижимости находится в сложнейших экономических условиях из-за антиковидных ограничений, санкций и ухода многих зарубежных компаний.

Напомним, что в начале сентября этого года городское управление кадастровой оценки пересчитало стоимость 3,4 миллионов объектов. В результате вся недвижимость подорожала на 78,5%, а некоторые объекты выросли в цене в 10–11 раз.

СПРАВКА

Кадастр — это специальный государственный реестр, в который заносятся сведения обо всех недвижимых объектах, включая подробные технические характеристики, и праве собственности на них. Также в числе этих сведений содержится и информация о стоимости того или иного объекта.

Так, кадастровая стоимость — это ценность недвижимого объекта с точки зрения государства.

На неё влияют разные факторы:

— расположение недвижимости;

— площадь недвижимости;

— сопутствующая инфраструктура;

— состояние местного рынка недвижимости;

— социальная и экономическая ситуация в регионе.

Для собственников недвижимости увеличение кадастровой стоимости означает, что сумма имущественного налога увеличится.