📰 Крупнейшие банки повышают ставки по льготной ипотеке, обращают внимание «Известия». Вслед за Сбером такое решение приняли еще девять кредитных организаций. Это начало происходить после 20 сентября, когда на 0,5% сократилась предельная величина ежемесячных возмещений от государства за разницу между сниженной и рыночной ставками. Средний уровень ставок по льготным программам приблизился к предельно допустимым значениям. Сейчас средний размер годового процента по льготной ипотеке на новостройки составляет 7,9% (при максимальных 8%), тогда как в прошлом месяце он находился на уровне 7,6%. По семейной ипотеке наблюдается еще больший рост — с 5,5% до 5,9% за тот же период. По IT-ипотеке этот показатель также увеличился — на 0,4% с 4,5% до 4,9%. При этом условия по дальневосточной ипотеке в среднем зафиксировались на уровне 2%.
📰 Расходы бюджета на льготную и семейную ипотеку вырастут в четыре раза — со 119,4 млрд до 453,8 млрд рублей, пишут «Ведомости» со ссылкой на проект бюджета. По сравнению с 2023 годом сумма вырастет втрое, расходы в текущем году запланированы в объеме 150 млрд рублей. Это связано с повышением ключевой ставки. Кроме того, темпы выдачи льготной и семейной ипотеки начали ускоряться в прошлом году. Если за 2021 год по этим двум программам было выдано жилищных кредитов общим объемом 1,6 трлн рублей, то уже в 2022 году — 2,1 трлн. За восемь месяцев этого года сумма составила 2,2 трлн рублей. Летом темпы значительно ускорились: за три месяца было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 1,1 трлн рублей. Пик был достигнут в августе, когда, несмотря на повышение ставки, банки выдали рекордные 461 млрд рублей по программам льготной и семейной ипотеки.
📰 ЦБ раскрыл долю ипотечников, отдающих на кредиты больше половины дохода, рассказывает РБК. Во II квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода. В ипотечном портфеле доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%. Речь идет об ипотеке на первичном и вторичном рынке, выданной клиентам с показателем долговой нагрузки выше 50%. За апрель — июнь российские банки одобрили физическим лицам ипотеку на 1,18 трлн рублей, а объем ипотечного портфеля по итогам квартала достиг 15,65 трлн. Таким образом, только за II квартал заемщики, отдающие на кредиты уже больше половины дохода, взяли ипотеку на 843,2 млрд рублей. На 1 июля их обязательства перед банками по кредитам на жилье составляли 9,52 трлн.
📰 Россиян, зарабатывающих меньше 30 тыс. рублей в месяц, хотят освободить от налога на доходы — такой законопроект внесен в Госдуму, напоминают «Известия». Авторы законопроекта признают, что пока невозможно даже примерно понять, сколько средств выпадет из бюджета за счет реализации меры, поскольку нет единой статистики по числу налогоплательщиков, получающих доход меньше 30 тыс. рублей. Правительство со своей стороны предложило депутатам доработать законопроект, чтобы льготой не могли воспользоваться налогоплательщики, не относящиеся к незащищенным слоям населения. Аналитики согласны, что проект недоработан: главным нежелательным последствием станет соблазн спрятать доход от государства. По их словам, это «прямая дорога к дефициту бюджета». Решение, возможно, не понравится и многим работающим россиянам.
📰 ЦБ опубликовал положение о введении новой категории клиентов брокеров — с начальным уровнем риска, пишет «Коммерсант». К этой категории брокер будет относить клиента-физлицо, если он не отнесен к категории клиентов со стандартным или повышенным уровнем риска. Для таких клиентов будут ограничены рисковые операции, в первую очередь маржинальные (торговля с кредитным плечом). По словам участников рынка, регулятор изменил некоторые положения, в частности касающиеся отнесения клиентов к категориям со стандартным и повышенным уровнем риска. Часть изменений игроки называют нецелесообразными, так как действующие правила «хорошо работают», а новые повысят операционную нагрузку на брокеров.
📰 Сотрудники СКР и МВД задержали теневого финансиста Анджелу Сергееву, сообщает «Коммерсант». Следствие считает ее конечным бенефициаром разорившегося севастопольского банка ВВБ. Якобы именно в ее интересах топ-менеджмент кредитного учреждения, чье дело о растрате прокуратура недавно вернула на доследование, и осуществлял многомиллиардные хищения. Источники газеты утверждают, что ее будут проверять и на возможную причастность к другим преступлениям. Так, в материалах расследования есть показания о том, что Сергеева совместно с бывшим топ-менеджером ЦБ Дмитрием Рубиновым, скрывающимся за границей, готовили покушение на адвоката Ирину Шоч, которая представляет интересы потерпевших в поиске и возврате активов из принадлежавших экс-банкирам кредитных учреждений.