Виды мошенничества при продаже или аренды квартиры

Статья 159 УК РФ. Мошенничество.
• Продажа квартиры, уже проданной несколько раз;
• Продажа чужой квартиры;
• Продажа площади граждан, лишенных насильственным путем;
• Продажа жилой площади, находящейся под юридическим запретом;
• Продажа квартиры по не действительной (ложной) доверенности.
Вам могут сделать предложение о продаже квартиры с тем, чтобы переоформить сделку, продажа жилой площади с последующим непризнанием сделки действительной по иску продавца, как бы не осознающего за собой правовых последствий от совершенных им действий. В таком случае Вам непременно вернут ту сумму, которая указана в договоре купли-продажи, а все выплаты сделанные Вами поверх этой суммы станет неплохим прибытком аферистов. Пояснять методы совершения каждого мошенничества в нашу задачу не входит. Статистика, которая показывает количество обманутых граждан, дает понять важность совершения сделки купли-продажи квартиры при участии опытного в своей сфере риэлтора, за которым стоит надежная риэлтерская фирма. Но никто Вам не даст гарантию, что риэлторы не пойдут на обман.
Поэтому сейчас самое время сказать о взаимных отношениях с риэлтерской фирмой и риэлтором, которой будет на Вас работать. Первое, что необходимо запомнить - это тщательно сделать проверку лицензии риэлтерской фирмы, за помощью которой Вы обратились, а также проверить лицензию риэлтора, который будет Вам помогать. При просроченной лицензии Вы имеете право отказаться от дальнейшего сотрудничества с риэлтором. Если же лицензия отсутствует и Вас уверяют что она на продлении, то – это более веское основание для расставания с таким риэлтором.
Далее: ни в коем случае не отдавайте документов на Вашу квартиру, которую Вы хотите продать, даже если Вас станут уверять, что для работы необходимы подлинники. Вы можете показать эти подлинники в Ваших же руках, в крайнем случае, сделайте копии.
Следующее: когда Вам сделают предложение о подписании договора с риэлтерской фирмой, Вам необходимо будет потребовать два-три дня на его анализ и изучение и, если фирма на эти условия согласиться, покажите его знакомому юристу или обратитесь за помощью в юридическую консультацию. Специалисты в этой области сразу укажут Вам те моменты, которые для Вас неприемлемы, как и почему они будут работать против Вас, и предложат Вам другую редакцию договора. Если риэлтерская фирма даст согласие на изменение условий договора – это один из признаков добросовестности и желание работать для клиента. В противном случае не стоит поддаваться на искушение и потратить время на поиск другой риэлтерской фирмы, тем более их сейчас достаточно, и даже более чем. Что бы не попасть на мошенника, используйте проверенные сервисы по сдаче аренды жилья.