Найти тему
Новости Orenday.ru

ООО «Аварком» вновь «продул» в суде за право обладать землей в районе пляжа Форштадт

Министерство природных ресурсов Оренбургской области с октября прошлого года борется с ООО «Аварком», чтобы расторгнуть с ним договор аренды.

Orenday ранее рассказывал, что с ООО «Аварком», выжимающего с пляжа «Форштадт» все соки, пытаясь заработать на государственной собственности, региональное министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений досрочно расторгло договор на аренду лесного участка в одностороннем порядке, который должен был продлиться до 2039 года.

Случилось это по той причине, что не соблюдались условия аренды. С 2021 года, а участок на временное пользование был передан компании в 2014 году, с посетителей пляжа под разными соусами начали взимать мзду. Сначала отдыхающим невозможно было беспрепятственно припарковаться вблизи водоема из-за шлагбаумов, блоков и «растяжек». Экономные оренбуржцы вынуждены были оставлять транспорт за тридевять земель от пляжа и топать до места пешком, либо платить 100 рублей за парковку. В прошлом году «Аварком», ввел в правило собирать с посетителей некий экологический сбор в размере 100 рублей с носа, исключив из «данников» определенную категорию людей.

-2

Только согласно Водному кодексу РФ, брать плату за вход на пляж противозаконно. Как следствие, Южно-Уральское межрегиональное управление Росприроднадзора признало, что компания нарушила действующее законодательство, закрыв доступ к водным объектам общего пользования и его береговой полосе.

Кроме того, на территории лесного участка расположили детскую игровую площадку, малую беседку, гостевой дом №1, наличие которых не соответствовало проекту освоения лесов ООО «Аварком». Возведены кабинки для переодевания, душевая кабинка и пейнтбольная площадка на территории арендованного участка лесного фонда, что проектом освоения лесов не предусмотрено.

Во время борьбы с региональным минприроды и прокуратурой арендатор периодически то демонтировал наставленные заборы и преграды для свободного доступа, то возвращал их на место, как только проверки завершались. А люди тем временем продолжали жаловаться на то, что с них продолжают взимать деньги за пользование природным достоянием.

-3

После расторжения договора ООО «Аварком» не захотел терять лакомый кусочек и подал в Арбитражный суд Оренбургской области иск о признании распоряжения «О расторжении договора аренды лесного участка в одностороннем порядке» недействительным. Пока шли судебные тяжбы, Фемида решила приостановить действия распоряжения минприроды, и как следствие, арендатор активно продолжил свою деятельность.

-4

Отметим, что министерство не выставляло счет за аренду спорного участка, но «Аварком» с начала сезона самостоятельно начал исправно платить.

28 июня суд первой инстанции всё-таки отказал Обществу в его требовании, и договор расторгли.

Но арендатор не отчаялся, и продолжил зарабатывать на земле и посетителях, сдавая в аренду домики, бани, беседки, созывая гостей в соцсетях, параллельно подготовив жалобу в Восемнадцатый Арбитражный апелляционный суд в Челябинске.

Напомним, на тот момент въезд на пляж был по-прежнему закрыт, свободно могли пройти лишь пешие отдыхающие – для них все заборы были демонтированы. Стоимость же парковки составляла 200 рублей.

-5

Сотрудники полиции провели проверку, насколько законно ограничивать въезд на территорию пляжа. Удивляет, насколько доверчивые в Оренбурге блюстители закона.

Директор фирмы объяснил сотруднику правоохранительных органов, что арендует у минприроды региона участок местности (должно быть, опустив деталь, что земля спорная, а договор, который был расторгнут министерством в одностороннем порядке, оспаривается в суде). По договору аренды с Гослесфондом «Аварком» был обязан обеспечить пожарный проезд для спецтехники, с этой целью были натянуты тросы на расстоянии 100 метров. Также присутствует ограждение в полосе отвода железной дороги. Бетонные блоки расположены в местах, где были постоянные трудности по причине неправильной парковки автомобилей отдыхающих. Парковка для транспортных средств на территории базы отдыха платная, так как находится на арендуемом участке, но проход на пляж свободный, - рассказал Orenday Батырхан Халнязов, заместитель начальника ОП №1 МУ МВД России «Оренбургское».

В связи с этим полиция не стала возбуждать уголовное дело по статье «Самоуправство».

-6

26 сентября Восемнадцатый Арбитражный апелляционный суд требования ООО «Аварком» оставил без удовлетворения.

Будет ли продолжать Общество добиваться права на пользование земельного участка или начнет сносить постройки – покажет время. А Orenday продолжает следить за этой историей. Отметим, что заявок на аренду лесного участка от других организаций в министерство не поступало.

Поделись своим мнением в комментариях!