Покупка квартиры с черновой отделкой – это всегда выгодно и удобно. Вы не только экономите значительные средства, но и получаете возможность обустроить свое гнездышко так, как хотите именно вы. Ремонт в новостройке задача не из простых, но мы подобрали 7 советов для тех, кто вложился в квартиру с черновой отделкой. Они помогут избежать распространенных ошибок и спланировать ремонтные работы правильно.
Рекомендациями делится Александр Кузнецов, инженер-сметчик строительной компании «БлагоДать»
- Опыт работы более 22 лет
- Эксперт в области технологий строительных работ
- Знает всё о СНИПах и ГОСТах
Совет 1. Составьте дизайн проект
Начать стоит с дизайн проекта будущего ремонта. Без него вам придется многократно возвращаться к начальным этапам и что-то менять. Дизайн проект поможет определиться с расположением перегородок, размещением сантехнического и кухонного оборудования. Также в него закладываются все площади стен, полов и потолков, что способствует правильному расчету необходимых стройматериалов.
Совет 2. Просчитайте смету
Вы сформировали пул необходимых действий при ремонте, самое время подсчитать бюджет. Составление сметы занятие трудоемкое. Здесь нужно учитывать не только квадратные метры, но и объемы, а также некоторые строительные материалы и компоненты поштучно. Если вы чувствуете, что это вам не под силу, не поздно обратиться к профессионалам. Вам произведут детальный расчет по всем позициям, а также укажут стоимость работ и затрат на них.
Совет 3. Определитесь с исполнителем работ
Чаще всего, оценивая сложность и масштаб работ, покупатели квартир обращаются к специалистам по ремонту, чтобы обустроить свою новую квартиру. Без квалифицированных специалистов сложно выполнить ряд работ. Ведь работа это не только произведенные действия. Для нее потребуется множество оборудования и инструментов, которые есть у специалистов.
Совет 4. Заключите договор
Первый этап знакомства с фирмой по ремонту квартиры – это выезд сотрудника для просчета и составления сметы. У вас есть возможность личного контакта с инженером-сметчиком, во время которого вы можете не только узнать больше информации о самой компании, но и познакомиться с Договором на ремонтно-строительные работы.
Совет 5. Закупайте материалы постепенно
Несмотря на систематическое подорожание стройматериалов, закупить все без исключения сразу не получится. Во первых это захламит рабочую площадь и не даст возможности производить работы. Во вторых это лишит вас возможности, при необходимости, сдать остатки неиспользованных материалов в магазин. Для возврата неизрасходованной части строительных материалов крупные торговые сети дают срок в 2 недели.
Совет 6. Контролируйте процесс
Заключение договора не освобождает вас от необходимости контроля над течением работ. Вам в любом случае придется встречаться с мастерами, прорабом и возможно инженером для того, чтобы принять выполненные объемы работ и провести оплату.
Здесь главное не переусердствовать. Достаточно посещать свою квартиру 1 раз в неделю, чтобы внести текущие коррективы, или уточнить на каком этапе находится ремонт.
Совет 7. Внимательно принимайте работы
Финалом каждого ремонта считается подписания акта приемки-передачи работ. Ваша квартира уже сияет новыми красками и у вас в голове только мысли о скорейшем переезде. Не торопитесь. Все работы нужно принять с холодной головой и взвешенно.
До подписания акта приемки вы должны по возможности выявить все недостатки и внести их в акт. Такие недочеты будут исправлены исполнителем бесплатно, в установленный договором срок. Но, даже если вы что-то упустили из вида, не расстраивайтесь. Многие строительные компании с хорошими рекомендациями дают гарантию на ремонтные работы. И если вы обратитесь за устранением недостатков по гарантии, работы для вас также выполнят бесплатно.
УЗНАТЬ СТОИМОСТЬ БУДУЩЕГО РЕМОНТА МОЖНО ЗДЕСЬ!
Вдохновляем на ремонт!
Может быть интересно:
1. Идея ремонта квартиры в современном стиле
2. Нужна ли гарантия на ремонт?
3. Правила современной и функциональной кухни
Наш сайт: https://sk-blagodat.ru/?utm_source=dzen