В наших «хрущёвках» с потолками 2.50 м, проходной гостиной, крошечными кухней и санузлом турки, наверное, сошли бы с ума. Потому что в здешних квартирах всё иначе.
Плач по ванне
У планировок турецких квартир своя специфика. Тут нет привычных нам «двушек» и «трёшек». Вместо них – цифры: 1+1, 2+1, 3+1 и даже… 2+2. Первая цифра означает количество спален, вторая – гостиных. За формулировкой 1 + 0 скрывается студия, но законодательно строительство такого жилья запрещено – площадь квартиры не должна быть меньше 28 кв.м.
За последние 1,5 года стоимость квартир выросла в 2,5 раза. 1+1 в неоченьском районе города далеко от моря стоит 70 тысяч долларов.
Самая просторная комната в доме – гостиная. Может занимать половину общей площади. Иногда их две (те самые 2+2): одна объединена с кухней, а во второй стоит один огромный диван. Турки любят принимать гостей, поэтому гостиная – ещё и самая красивая и со вкусом оформленная комната.
А вот самая непритязательная, маленькая комната, иногда без окна – это спальня. Часто там есть только кровать, потому что физически больше ничего не войдёт, максимум ещё комод или шкаф.
Туалетов часто два: в одном из них – чаша Генуя, во втором – привычный нам унитаз и душевая кабина. Ванные тут увидишь так же редко, как минус 10 градусов в Якутске в январе. Скорее всего это связано с тем, что в Турции дорогие вода и электричество.
Балкон как часть культуры
Переехав в Анталью, заметила одну интересную особенность местных домов – ну очень просторные балконы, иногда по 20-25 кв.м. По сути, это отдельная комната, где летом люди едят, смотрят телевизор, отдыхают, общаются.
Объяснение этому такое: пока не придумали кондеи, балкон был единственным местом, где можно было охладиться летом. Там стоят столик и кресла, иногда диванчик и зонтик от солнца. Частенько они утопают в цветах, в старых домах на балконах сохранились печи - раньше их топили, чтобы согреться зимой.
В Турции площадь квартиры измеряется по внешним стенам: в неё входят и балконы, и терраса, и толщина перегородок, и даже часть лестничной площадки, которая прилегает к квартире. Таким образом реальная жилплощадь на 20-30% меньше.
Когда этаж – входной
Только тут я впервые услышала формулировку «входной этаж», или гириш. Он находится на уровне земли или на 50-70 см выше. Поэтому первый турецкий этаж равнозначен российскому второму.
Средние этажи в Турции дороже первых и последних – они считаются более безопасными и застрахованы от затопления во время зимних дождей. Ещё там частенько бывают гости: от тараканов и пауков до змей и бездомных кошек. А на последних этажах жарко - крыша нагревается.
Новостройки продаются сразу с чистовой отделкой – стены покрашены, на полу в жилых комнатах ламинат, в санузлах и в кухне – плитка. Установлены межкомнатные и входные двери, сантехника, пластиковые окна и кухонная мебель с техникой.
Потолки как правило высокие – минимум 3 метра. Есть двухэтажные квартиры – дуплексы, там может быть намного выше.
Ну что, как вам местные реалии? Хотели бы присмотреть тут жилплощадь?
Про стоимость коммуналки в Анталье и другие местные реалии - здесь: