МОСКВА, 26 сентября, ФедералПресс. За девять месяцев 2023 года новостройки подорожали в большинстве городов, в среднем на 7,6 % – до 118,05 тысячи рублей за кв. м. Исследование провел федеральный портал «Мир квартир», сообщает «ФедералПресс».
«Квадратный метр с начала этого года подорожал в 65 городах, подешевел в четырех, в одном остался неизменным», – говорится в публикации.
Согласно исследованию, наибольший рост цен зафиксирован в следующих городах: Махачкала (+32,1 %), Магнитогорск (+25,5 %), Иваново (+21,1 %), Мурманск (+20,5 %), Нижний Тагил (+19,7 %), Челябинск (+16,9 %), Томск (+15,8 %), Краснодар (+14,3 %) и Киров (+13,8 %). В то время как в Москве цены на новостройки поднялись на 5,3 %, а в Санкт-Петербурге – на 2,3 %.
Аналитики отмечают, что снижение стоимости квадратного метра в течение девяти месяцев 2023 года было замечено лишь в некоторых регионах, включая Ленинградскую область (-2,8 %), Калининград (-1,5 %), Якутск (-0,7 %) и Курск (-0,6 %).
Рост цен на новостройки объясняется несколькими факторами, такими как укрепление курса доллара по отношению к рублю, переключение спроса на первичный рынок из-за высоких ипотечных ставок, а также ускоряющаяся инфляция.
«Правда, нельзя сказать, что это долговременный тренд: из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится», – прокомментировал «ФедералПресс» обстановку на рынке недвижимости генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Ранее эксперт по недвижимости в беседе с «ФедералПресс» обозначила самые распространенные ошибки россиян при покупке квартиры в новом многоэтажном доме.
Фото: ФедералПресс / Елена Майорова