Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) повторно рассмотрела предложение ООО «Магнолия» об изменении зонирования территории рынка «Гача» для реализации проекта реновации.
Инициатор попросил установить зону Ц-1 (обслуживания и деловой активности) и создать в ее пределах подзоны с предельной высотой застройки в 3, 6, 20, 25 и 30 этажей. На территории планируют жилищное строительство.
«Магнолия» готова заключить два соглашения о сотрудничестве с муниципалитетом: о развитии социальной инфраструктуры и улично-дорожной сети. В соответствии с первым застройщик обязуется перечислить в городской бюджет 277,8 млн рублей в качестве финансирования создания соцобъектов в Перми и построить встроенный детский сад. Во-вторых, компания согласна взять на себя расходы на создание улично-дорожной сети в границах застройки. В последующем компания передаст инфраструктуру на баланс мэрии.
Предложение инвестора прошло через процедуру публичных слушаний. Рассмотрение на комиссии стало следующим этапом. Как пишет «Коммерсантъ-Прикамье», проекты соглашений с муниципалитетом сейчас находятся в работе у администрации Перми. Обсудив предложение о реновации «Гачи», члены комиссии поддержали установление на территории подзон разной высотности. Согласно процедуре далее проект о внесении изменений в ПЗЗ направят на утверждение в Правительство Пермского края.