Почти 30 миллиардов рублей направят Специализированный застройщик «Оренбургстрой» и компания «Результат» в комплексное развитие двух участков «Молодого Оренбурга».
Ранее министерство архитектуры Оренбургской области ранее приняло решение о комплексном развитии кварталов будущего микрорайона «Молодой Оренбург». На одном из них разрешат строить дома высотой в 19 этажей. До этого аналогичное решение было принято по соседнему участку. Там разрешили строить дома не выше 12 этажей. Один участок находился между Гаранькина и Автодоромной, другой — между Гаранькина и Газпромовской, близ примыкания выезда из Ростошей-2 к Загородному шоссе, на границе Качкарского мара.
В первом случае речь идет о застройке территории площадью 21,7 га. Там нужно построить не менее 225 тыс.кв.м. жилого фонда. Застройщика также обяжут возвести детский не менее чем на 300 мест, построить дворец спорта, благоустроить парки и скверы. В проекте также дороги и внутриквартальные объекты. Один процент от жилого фонда пойдет на госнужды. Также по каждому участку прописан процент озеленения территории.
На втором участке речь идет о территории площадью в 9,1 га. На указанном участке должно быть построено не менее 146 тысяч квадратных метров жилья. Также там предписано создать инфраструктуру для жилой застройки, парковки, детский сад и участки для общего пользования. 15% отдадут под озеленение.
Аукционы министерства архитектуры выиграли Специализированный застройщик «Оренбургстрой» (на рисунке — участок 2) и компания «Результат» (участок 1). На реализацию проектов по обоим участкам у строительного предприятия в первом случае 32 месяца, во втором — 50 месяцев. Первый этап строительства должен завершиться в 2024-2025 гг.
Работы необходимо вести в соответствии с мастер-планом. При этом в него можно вносить коррективы по согласованию. Заказчиком работ выступает минарх региона, но поскольку земля, на которой идет строительство, будет муниципальной, то частичный контроль остается и за городской администрацией.
На «Оренбург Медиа» опубликован большой материал о планах развития «Молодого Оренбурга» и крупнейшем строительном проекте последних лет.