Выход для всех, кто арендует квартиру и хочет купить свое жилье без огромных платежей аренда+ипотека
Недавно случайно встретила своего старого знакомого со студенческой скамьи.
Разговорились, и конечно же не обошли вопрос жилья.
Он мне рассказал, что живет на съемной квартире с семьей, платит 43000 р. в месяц за аренду однокомнатной квартиры, но за ипотекой даже не обращался, потому что
Ставки на вторичку очень высокие и получается очень большой платёж, неподъемный для их семьи.
Первичку тоже не получается купить, потому что если взять с котлована по низким ценам и ставкам, не потянет платежи и за ипотеку, и за аренду квартиры пока дом строится.
Вот такая тупиковая ситуация, поэтому уже много лет снимает квартиру.
Он, как и многие люди, не знает всех программ банков, поэтому не видит выхода из ситуации.
Я предложила ему такой вариант:
🔴 Купить «евродвушку» 32.2 кв.м. со сроком сдачи – июль 2025 г. стоимостью 9,6 млн.р.
Использовать программу 2 года без процентов, семейная ипотека + маткапитал
Стоимость квартиры с наценкой за эту программу – 10,9 млн. руб. (+1,3 млн. к базовой стоимости).
Сумма кредита 9,2 млн. руб.
🔴 Первоначальный взнос – маткапитал (≈800 тыс.руб) + собственные средства(≈800 тыс.руб)
Платеж первые 2 года: от 9158 руб. до 10271 руб. 💣
Платёж после: 55158 руб.
🔴Фактическая сумма процентов за 2 года при обычной программе = 1 121 000 руб., то есть увеличение стоимости квартиры за программу ≈ экономии на начисленных процентах!
И вчера мы получили одобрение по этой программе! Сегодня согласовываем объект, а на следующей неделе планируем выйти на сделку!
И уже совсем скоро семья будет жить в собственной квартире, и платить будет не бесконечную аренду, а за свою квартиру!
Друзья, если у вас остались вопросы, смело пишите их в комментариях или переходите дружить на мой канал Телеграм, где вы найдете еще много интересной и полезной информации