СЗ «Проект-С-35» застроит участок площадью 13,7 га в Нижнем Новгороде

Торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) в Ленинском районе Нижнего Новгорода выиграла местная компания. Контракт стоимостью более 190 млн рублей получило ООО «Специализированный застройщик «Проект-С-35».

Аукцион на право застройки площадки в районе ул. Самочкина состоялся 25 сентября, стартовав с цены 18,4 млн рублей. Для участия в торгах было подано пять заявок, две из которых были отклонены.

Напомним, застройке подлежит участок площадью 13,7 га. Он расположен в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и реки Ржавки. Сейчас там находятся 39 многоквартирных домов, восемь из которых признаны аварийными, здание детского сада и городской поликлиники №47. Все эти объекты будут снесены.

После расселения жителей на месте снесенных домов будет построен современный жилой комплекс. Договор также предусматривает возведение детского сада на 320 мест. Поликлинику предстоит перенести в двухэтажный пристрой к многоэтажному дому. Медицинская организация будет рассчитана на 100 посещений в смену. Кроме того, за счет инвестора предусмотрена разработка проектной документации для школы вместимостью 1 100 мест.

Общая площадь новой застройки составляет 229,2 тыс. кв. метров, жилой – более 120 тыс. кв. метров.

Все работы по реализации проекта в районе ул. Самочкина должны быть выполнены до мая 2038 года. Договор о КРТ планируется подписать с застройщиком в течение 10 дней после подведения итогов торгов.

ООО «Специализированный застройщик «Проект-С-35» зарегистрировано 31 августа 2023 года в Нижнем Новгороде. Учредителем является ГК «Самолет».

Ранее в Нижнем Новгороде определили застройщика для реализации проекта комплексного развития территории в районе улицы Правды. Договор получила компания из Твери.

До конца года в Нижнем Новгороде на аукцион планируется выставить еще четыре площадки для комплексного развития территории.