Инвестор изменил проект создания гостиницы со спа и рестораном в фахверковом курзале в Светлогорске. Документация получила положительное заключение историко-культурной экспертизы. Акт опубликовали на сайте правительства Калининградской области.
Проект предполагает сохранение исторического здания курзала с восстановлением утраченных башенок, которые ранее являлись архитектурной доминантой комплекса. При этом планируется выборочная замена отдельных декоративных и конструктивных элементов. Фасад покрасят в аутентичные цвета: светло-бежевые стены с тёмно-коричневым фахверком.
В курзале также оставят все элементы интерьеров, но заменят напольное покрытие на современное. Памятник архитектуры сохранит функцию ресторанно-развлекательного комплекса.
Послевоенную кирпичную пристройку собираются реконструировать: вместо чердака сделают два полноценных этажа. Их выполнят из облегчённых конструкций. Кроме того, появится новая часть здания. Пристройка будет в современном минималистском стиле. В отделке используют тёмную клинкерную плитку «под кирпич» для «создания фона, подчёркивающего ажурную лёгкость светлого фахверкового фасада».
В реконструированном здании обустроят подземный паркинг, спа-комплекс и гостиницу на 55 номеров. Перед курзалом появится летнее кафе «в лёгких конструкциях, имитирующих фахверк».
Проект готовила компания «СтройМонтажСервис» по заказу собственника курзала ООО «Корвет-Инвест». Экспертизу проводила комиссия под председательством профессора архитектурно-строительного института Южно-Уральского государственного университета Валентина Оленькова. Специалисты считают, что предложенные решения соответствуют требованиям законодательства.
Отметим, что в 2020 году «СтройМонтажСервис» уже готовил проект для курзала в Светлогорске. Документация также проходила историко-культурную экспертизу. Предполагалось разобрать фахверковое здание и собрать конструкции заново, вернув объекту первоначальный внешний вид. Послевоенную пристройку хотели снести, а на её месте возвести новую гостиницу из стекла.
Концепция 2020 года
Курхаус или курзал располагается на улице Октябрьской, 36. Невысокое здание в стиле модерн с фахверковым фасадом и застеклённой верандой построили в 1901 году. Помещения предназначались для отдыха и проведения культурных мероприятий.
В курзале Раушена проводили концерты и спектакли, здание также использовали в качестве курортного клуба. С 1903 по 1907 годы в нём проходили богослужения евангелической конфессии: в то время в городе не было отдельной кирхи. В 1929 году в комплексе останавливался знаменитый писатель Томас Манн. После 1945 года там размещалась столовая военного санатория.
В декабре 2016 года обеспокоенные жители Светлогорска заявили о планах по сносу ресторана и строительстве на его месте отеля. После возмущения общественности курзал признали объектом культурного наследия. Первый проект восстановления здания рассматривали на совете при службе охраны памятников в ноябре 2019 года.