🏛📑Мохаммед Эль-Эриан, главный экономический советник компании Allianz, предупредил о массовом рефинансировании долгов в США, что вызывает растущее беспокойство в секторе коммерческой недвижимости.
📊Некоторые эксперты описывают этот эффект как "цикл судного дня" для экономики в связи с крахом рынка офисной недвижимости США и даже говорят, что он приведет к огромным потерям для банков.
Поскольку ставки ПФР достигли самого высокого уровня с 2001 года, всему сектору коммерческой недвижимости грозит масштабное рефинансирование.
⏩«Если посмотреть на высокую доходность и на сектор коммерческой недвижимости, то в следующем году возникнут огромные потребности в рефинансировании», — сказал Эль-Эриан.⏪
🏦Кроме этого сектора, ожидается, что американские банки также понесут убытки в размере 250 млрд. долларов США, или 10% от их общего капитала в 2 трлн. долларов США, в связи с их инвестициями в коммерческие офисные помещения.