Обманутые дольщики Сургута заявили о новых препятствиях, которые могут помешать получить квартиры в новостройках. Как оказалось, вместо квадратных метров Фонд защиты прав граждан Югры намерен предоставить участникам конфликта денежные выплаты. Со слов граждан, эта сумма в два раза ниже рыночной стоимости квартир, по которым были заключены договоры долевого строительства.
«Квартиру в доме № 1 ЖК «Любимый» мы ждем уже 5 лет. По решению арбитража ХМАО наши требования включены в реестр кредиторов о передаче помещения. Однако фонд нам предлагает денежную выплату, мотивируя это тем, что в реестр мы были включены после решения наблюдательного совета фонда. Эта сумма в два раза ниже рыночной стоимости квартиры. В настоящее время мне приходится отстаивать права на квартиру в суде, хотя решение арбитражного суда никто не отменял. При этом суд Сургута встал на сторону фонда, сейчас дело ушло в суд ХМАО», – описывает ситуацию один из дольщиков.
К слову, проблема была озвучена губернатору Югры Наталье Комаровой на последнем заседании штаба по вопросам капстроя. Тогда замгубернатора Азат Ислаев заявил, что это не единичный случай в Югре: в аналогичной ситуации находится порядка 50 семей.
В то же время представители регионального Фонда защиты прав граждан пояснили, что ранее конкурсным управляющим был создан реестр дольщиков, куда не попал ряд семей.
«Они были включены в реестр после наблюдательного совета. По закону, в этом случае предоставляется денежная выплата. Другой вариант – граждане могут через суд понудить фонд предоставлять квартиры. Есть два дольщика в Сургуте, которые уже прошли судебные разбирательства. Одному суд решил передать квартиру, а второму отказал», – пояснило руководство фонда.
Со своей стороны Наталья Комарова потребовала детально разобраться в ситуации и привлечь к дальнейшим судебным разбирательствам прокуратуру.
«Мы не заинтересованы в лишении граждан права на жилье, на которое они рассчитывали при заключении договора долевого строительства. Но есть правила. Не очень понятно, чем руководствовался суд в этой истории, но учитывая практику и наличие другого решения, то перспективы для получения решения в пользу пострадавших дольщиков есть. Будем работать вместе», – заверила глава региона.
Напомним, возведением ЖК «Любимый» ранее занималось ООО «ДЭП» (принадлежит бизнесмену Андрею Копайгоре). В 2021 году организация была признана банкротом, в отношении нее было введено конкурсное производство. В том же году Фонд защиты прав дольщиков получил права на первый и второй дома недостроенного ЖК.