Если вы не можете решить - купить готовый дом или строить дом под себя, в этой статье мы вам расскажем о минусах и нюансах при покупке готового дома. Ведь при выборе идеального загородного дома существует множество подводных камней, которые могут ускользнуть от вашего взгляда. Давайте разберемся, какие трудности могут возникнуть при приобретении готового дома.
Поверхностное изучение документов
Когда вы рассматриваете дом как будущее жилье, тщательно изучайте документы. Просто иметь договор купли-продажи в руках недостаточно. Важно запросить и проанализировать полный набор документов, связанных с недвижимостью. При этом не ограничивайтесь только правами собственности на сам дом. Важно также выяснить, есть ли какие-либо обременения на земельном участке, на котором расположен ваш будущий дом. Только полная ясность по этому вопросу обеспечит вас надежной защитой от неприятных сюрпризов в будущем.
Трудно или невозможно проверить качество материалов и соблюдение технологий строительства
Посещение потенциального объекта недвижимости и его осмотр – это важный этап выбора. Но общий осмотр внешних параметров здания не всегда дает полное представление о его состоянии. Как узнать, в каком состоянии чердак и подвал? Какие именно материалы использовались при строительстве и изоляции? Какие технологии были задействованы? Ответы на эти и многие другие технические вопросы могут дать только специалисты в области строительства и технической экспертизы. Не пренебрегайте возможностью провести подробный технический анализ перед покупкой. К тому же, конструкции дома уже скрыты за чистовой отделкой и скорее всего, хозяин дома будет против вскрытия. Поэтому, просто не будет возможности все тщательно проверить.
Недостаточное изучение района
Успешная покупка дома – это не только о самом доме, но и об окружающей его территории. Не забывайте о важности изучения района, в котором находится недвижимость. Наилучший источник информации – это общение с местными жителями. Они могут поделиться важными сведениями о качестве инфраструктуры района, проблемах с коммунальными услугами, соседях и многих других деталях, которые могут оказать влияние на ваше решение.
Некорректная оценка стоимости объекта
Новичкам на рынке недвижимости может быть сложно оценить, насколько адекватна цена, предлагаемая продавцом. В мире частных домовладений каждый объект уникален, и сравнивать их сложно. Помните, что схожие по характеристикам дома могут значительно различаться в цене. Только тщательное исследование рынка и консультации с экспертами помогут вам сделать правильный выбор.
Невозможно выбрать идеальный для себя дом
В готовом доме у вас нет возможности выбрать или переделать планировку дома под себя и свои нужды. Изменить размер, расположение и количество окон. Выбрать цвет и материал отделки фасадов. Выбрать идеальное расположение дома на участке, т.е в готовом доме не будут учтены все ваши потребности и пожелания. Да, вы можете внести изменения в экстерьер и интерьер дома, но это повлечет за собой дополнительные финансовые затраты.
Почему стоит строить дом, а не покупать готовый?
Конечно, выбор между строительством дома с нуля и приобретением готового загородного дома - это серьезное решение, которое зависит от ваших индивидуальных предпочтений и обстоятельств. В WelcoGroup мы рекомендуем обратить внимание на преимущества строительства собственного дома.
Построив дом с нуля, вы получаете уникальную возможность спроектировать его с учетом ваших потребностей и пожеланий. Выбирая участок под свой будущий дом, вы имеете возможность создать идеальное пространство, которое будет соответствовать вашему образу жизни. Вы сами определяете планировку, структуру и дизайн дома, а также используемые материалы и технологии. Это позволяет создать уютное и функциональное жилье, которое будет идеально соответствовать вашим ожиданиям.
Однако мы также понимаем, что строительство дома с нуля может потребовать времени и усилий. Поэтому мы берем все заботы по строительству вашего идеального и уютного дома на себя!
Специалисты компании WelcoGroup готовы предоставить вам необходимую экспертную поддержку и консультации, чтобы сделать ваш выбор максимально осознанным и выгодным. Мы профессионально занимаемся строительством домов в Санкт-Петербурге и стремимся помочь вам создать идеальное жилье, которое будет радовать вас и вашу семью на протяжении многих лет.
👉Посмотреть другие проекты вы можете у нас на сайте: https://welcogroup.ru/product/
👉Подписывайтесь на нас в Вконтакте: https://vk.com/welcogroup
