Конкурсный управляющий строительной компании «Амрита» Олег Севостьянов выставил на торги недвижимость компании, которая находится в залоге у Сбербанка. Начальная цена определена в 52,5 млн рублей.
Недвижимость расположена на Златоустовской улице в Уфе. В лот ходит подземный двухуровневый гараж площадью 3,2 тыс. квадратов и Земельный участок площадью 1,9 тыс. кв. м. Ранее рыночная стоимость долгостроя и участка была оценена в 82,2 млн рублей.
Оценщик отмечал, что строительство гаража приостановлено в 2019 году в степени готовности 85 %. Сооружение находится в хорошем состоянии, физический износ составляет 3,2 %. При этом указывалось, что на объекте не исследовались несущие железобетонные конструкции, которые могут иметь дефекты и повреждения.
На территории также расположен недостроенный жилой дом, возведение нового здания неосуществимо. Использование долгостроя под офисы или торговые точки потребует серьёзной реконструкции, что экономически нецелесообразно.
Заявки на торги принимаются со 2 октября до 3 ноября 2023 года, аукцион состоится 8 ноября. Для участия в торгах нужно будет внести задаток в размере 20% от начальной стоимости (10,5 млн рублей), шаг аукциона – 10% (5,25 млн)
«Амрита» начинала строить на Златоустовской ЖК «Риверсайд». Планировалось, что он будет состоять из двух многоэтажных домов. Одна из высоток введена в эксплуатацию, строительство второй застопорилось. Объект включили в реестр проблемных в 2020 году, а в августе следующего года застройщик обанкротился. В конце декабря 2021 года Фонд защиты прав дольщиков (ныне Фонд развития территорий) принял решение не завершать долгострой, а выплатить покупателям квартир компенсации. На эти цели направлено более 800 млн рублей, из которых чуть больше 90 млн рублей выделил Башкортостан.
Фото: отчет ООО «НОЦ»