Наша первая арендная квартира в Дубае находилась в районе Dubai Marina. Главный критерий выбора: возможность ходить на работу пешком. Потом мы стали родителями и поняли, что жить с маленьким ребенком в этом районе не совсем комфортно. Хотелось, чтобы не было так шумно и многолюдно, а рядом имелся парк и хорошие детские площадки.
Мы переехали в чудесный зеленый район Dubai Hills. Конечно, менять локацию в рамках города, когда ты уже немного ориентируешься, как здесь все устроено, проще. Например, о Dubai Hills мы знали не понаслышке: наша дочь появилась на свет в местном госпитале, и мы, глядя из окна палаты, еще в 2021 году отметили для себя, что стоит присмотреться к этому району.
Новичкам в Дубае для ориентира можно взять отзывы резидентов со стажем и различные рейтинги. Их, на самом деле, полно на просторах интернета. Недавно опубликовали еще один – результатами исследования поделилась компания Property Finder, которая владеет одним из крупнейших сайтов по поиску жилья в Эмиратах. С их точки зрения получилось вот что…
Если вы впервые на канале, то давайте знакомиться :) Меня зовут Наташа, я из Беларуси, но уже четвертый год живу в ОАЭ. В блоге рассказываю об «арабской сказке» изнутри и делюсь заметками из путешествий. Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить обновления, и заглядывайте в мой телеграм – там тоже много интересного.
Наиболее доступные районы в плане цены
К числу бюджетных районов Дубая, в которых можно чувствовать себя весьма комфортно, относятся Al Furjan, Discovery Gardens, Dubai Investment Park, Dubai Land, Dubai Silicon Oasis, Jumeirah Village Circle и Dubai Sports City. Аренда квартиры с одной спальней здесь обойдется в среднем в 46 000 дирхамов в год, а покупка такой квартиры – 532 000 дирхамов.
Что касается жилья в Старом Дубае, то здесь эксперты выделяют такие районы, как Al Qusais, Deira и Bur Dubai.
Самые респектабельные районы
Роскошных районов в Дубае немало. Эксперты предлагают обратить внимание на Business Bay, DIFC, Downtown Dubai, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residences. Средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней в этих локациях – 105 000 дирхамов в год, покупки – 1 626 500 дирхамов.
Семейные районы
К числу лучших районов Дубая, подходящих для семей с детьми, относятся Al Barsha, Arabian Ranches, Al Furjan, Motor City и Dubai Silicon Oasis. В этих районах расположены школы с высоким рейтингом, игровые площадки, общественные центры и другая необходимая инфраструктура.
Районы с красивым видом на набережную
В поисках прекрасного вида на залив или водные артерии нужно отправляться в Al Sufouh, Jumeirah, Dubai Creek Harbour, Dubai Marina и Palm Jumeirah. Аренда однокомнатной квартиры здесь потянет в среднем 103 000 дирхамов в год, покупка – 1 372 000 дирхамов.
Районы для любителей спорта и активного отдыха
Если вы ведете активный образ жизни, то рассмотрите для жизни такие районы, как Meydan, Greens, Jumeirah Golf Estates или Damac Hills. В этих местах есть множество зон для активного отдыха: беговые и велодорожки, тренажерные залы, футбольные поля, теннисные корты и так далее.
Самые «зеленые» районы
Тем, для кого важно наличие рядом с домом парков и различных зеленых насаждений, предлагают присмотреться к районам Greens, Jumeirah Golf Estates, Al Barari, Mirdif и Damac Hills. На аренду квартиры с одной спальней в этих локациях уйдет в среднем около 67 000 дирхамов в год, приобрести такое жилье можно за 893 000 дирхамов.
С удивлением обнаружила, что мой любимый Dubai Hills не попал в рейтинг, хотя ажиотаж вокруг данного района есть и без этого. На мой взгляд, это один из лучших районов Дубая по совокупности многих факторов. Полный обзор можно посмотреть на моем канале: «Как живется в самом хайповом районе Дубая. Обзор Dubai Hills».
Если есть вопросы и дополнения, то жду в комментариях. Не забудьте поставить лайк и подписаться на канал. Все это помогает развитию блога и поднимает настроение автору :)
✅ Подпишись на мой ТЕЛЕГРАМ-КАНАЛ о Дубае. Там тоже интересно и можно пообщаться с автором :)