На прошлой неделе ко мне пришел запрос от одного из партнеров о продаже более 50.000 м² жилья в бизнес-классе внутри МКАД с дисконтом более 50%. При этом надежность сделки и самого застройщика не вызывала никаких подозрений.
Стоимость 1 м² обходилась всего 150.000 рублей при потенциале роста к окончанию строительства до 450.000 рублей. Это 300% доходности. Объект такой можно реализовать при желании в течение 5 лет.
А это доходность 60% годовых. Попробуйте найти проект, где можно вложить более 5 млрд с такой доходностью. В первый раз слышу о таком. Обычно, когда речь о таких суммах, доходность в лучшем случае 5-10%, а тут 60% годовых.
Только, что толку? Нет в моем окружении инвесторов, которые могут зайти в сделку на больше, чем 5 млрд☹️
Сделка огонь, а продать некому. Вот и грустим в этот прекрасный понедельник с самого утра.
Может у вас кто с 5 млрд есть за плечами? Напишите нам, если что. Пожмем руки и оформим сделку 😎
Номер для связи 8-915-115-38-88