Тема подписания документов «задним числом» периодически возникает в нашей нотариальной практике. В 99,99% случаев вопросы эти связаны с нечистоплотностью в юридических вопросах или желанием исправить допущенную ошибку. Например, у кредиторов, которые не могут получить с должников. Они задаются вопросом: а нельзя ли какую-нибудь расписку оформить задним числом? Нет, дорогие мои, так нельзя. Зато бывают ситуации, когда принцип «заднего числа» как бы самозарождается в реальной юридической практике. Вот смотрите, заходил к нам сегодня гражданин:
– Я бы хотел кое-что прояснить…
– Слушаю вас, уважаемый, - нотариус мой отвечает.
– Я год назад вступил в права наследства. Недавно мне пришли квитанции из ФНС на оплату налогов на собственность.
- И что же в них?
- Меня смущают даты. То есть получается, что я должен оплатить налог на имущество в том числе за тот период, когда еще не являлся собственником унаследованной недвижимости.
- Вы имеете в виду, что не оформили переход права собственности?
- Да, ведь сначала наследственное дело лежало у нотариуса, эти самые шесть месяцев, даже чуть больше. Потом, когда я уже свидетельство о праве на наследство получил, еще пару месяцев не оформлял недвижимость на себя. Так получилось, но это ведь и не запрещено?
- Не запрещено, - нотариус мой подтверждает. - Законом временные рамки в этом вопросе не установлены.
- Вот и я думаю, - гражданин говорит. - Если право собственности не было оформлено, за что тогда налоги начислены?
- Это работает несколько иначе. Вы же, например, коммунальные платежи уплачивали, после того как ваш родственник умер?
- Конечно, уплачивал.
- С налогами тот же принцип. Дело в том, что имущество считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя. Соответственно, и все обязательства, финансовые в том числе, по содержанию имущества ложатся на наследника. Документальное оформление перехода права собственности тут играет второстепенную роль. Обязательства возникают до процедуры оформления, понимаете? Как бы задним числом.
- Это где-то прописано?
- Конечно, статья 1152 ГК РФ, пункт 4. Хотя, даже если не обращаться к кодексу, на уведомлении из налоговой должна стоять дата возникновения права собственности. Уверяю вас, она совпадает с датой смерти наследодателя.
- Ясно… Значит, придется заплатить.
Ушел гражданин. Я же от себя добавлю, что обязательства по оплате налогов и коммунальных платежей возлагаются на наследника в любом случае, даже если наследственное имущество принято фактически.
