Найти в Дзене
Школа архитекторов-реставраторов
24 подписчика

Работа с Заказчиком на объектах культурного наследия

8
3 мин
О наболевшем
Если разговор с заказчиком начинается со слов: «Чем проще, тем лучше» и «Я не хочу усложнять»,бегите: как правило, он усложнит все что только можно.
«Я не хочу усложнять» на деле значит «Я абсолютно не осознаю, во что ввязываюсь, не хочу этого осознавать, не желаю слышать вещей, которых не понимаю, отказываюсь их понимать, тратить на это время и деньги».
«Чем проще, тем лучше» = «Я хочу обойти систему».
Сказать, что наша система идеальна, нет, не скажем, но её и не дураки в своё время придумали.
«Я хочу обойти систему» = «Я хочу сэкономить на бюрократической процедуре».
«Я хочу сэкономить на бюрократической процедуре» = «Я не сэкономлю ничего и даже потрачу больше на последующих этапах».
«Мне только спросить (посчитать КП)!»
Завладев объектом культурного наследия, пользователь рано или поздно сталкивается с тем, что его необходимо поддерживать в рабочем состоянии или приспосабливать под современные нужды.
Как работает процедура, куда бежать, у кого спрашивать, пользова
  • О наболевшем

    Если разговор с заказчиком начинается со слов:     «Чем проще, тем лучше» и «Я не хочу усложнять»,бегите: как правило, он усложнит все что только можно.

    «Я не хочу усложнять» на деле значит «Я абсолютно не осознаю, во что ввязываюсь, не хочу этого осознавать, не желаю слышать вещей, которых не понимаю, отказываюсь их понимать, тратить на это время и деньги».
    «Чем проще, тем лучше» = «Я хочу обойти систему».
    Сказать, что наша система идеальна, нет, не скажем, но её и не дураки в своё время придумали.
    «Я хочу обойти систему» = «Я хочу сэкономить на бюрократической процедуре».
    «Я хочу сэкономить на бюрократической процедуре» = «Я не сэкономлю ничего и даже потрачу больше на последующих этапах».

    «Мне только спросить (посчитать КП)!»

    Завладев объектом культурного наследия, пользователь рано или поздно сталкивается с тем, что его необходимо поддерживать в рабочем состоянии или приспосабливать под современные нужды.
    Как работает процедура, куда бежать, у кого спрашивать, пользователь может и не знать, и это нормально. При совершении покупки ОКН тебе максимум вручат охранное обязательство, не объяснив, что это такое и с чем его едят.

    Что делать?

    Если вам сразу не выдали задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, его необходимо получить. Для этого обращаемся в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (сокр. КГИОП).
    Далее собираем исходную документацию, привлекаем архитектора, совместно с ним составляем техническое задание.
    __
    Запрашивая у архитектора/проектной организации Коммерческое предложение на разработку проектной и/или рабочей документации на ремонт и/или реставрацию объекта, заказчику необходимо предоставить ряд исходных документов, а именно:
    1. Задание от органа охраны (КГИОП) на ремонт-реставрацию;
    2. Паспорт объекта;
    3. Охранное обязательство на объект;
    4. Предмет охраны;
    5. Существующие АКТы тех. обследования (если такие проводились);
    6. Фотофиксация.

    *Это минимальный список документов достаточный для составления КП.
    __
    Казалось бы, не так сложно, но тут в игру вступает     «Я не хочу усложнять» и вся система летит в тартарары́.

    Задание получать не хочу: это привлечёт внимание органа охраны, и, вообще, зачем, когда у меня есть мастер на все руки - он и без задания все сделает. Исходной документации у меня нет, собирать не буду, но КП мне посчитайте, и побыстрее будьте добры. Техническое задание? Нет, мне КП нужно на ремонт. 🤯
    А для чего вам тогда проект? - А мне мастер на все руки сказал, что он нужен. 🤔

    Закончили с фыр-фыр, работаем дальше.

    Почему нельзя пропускать этапы бюрократии (упрощать систему)?

    Работая с ОКН, мы руководствуемся Федеральным законом     № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
    За нарушение ФЗ № 73 предусмотрена уголовная, административная и иная юридическая ответственность.

    Работы на объекте являются незаконными при отсутствии следующих разрешительных документов:

    1. Задания от органа охраны (КГИОП) на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (без задания нет законного основания на разработку проектной и/или рабочей документации);

    2. Согласованной КГИОП программы научно-исследовательских работ (без согласованной программы на объекте незаконно проводить исследования по отелочным материалам и в целом физически затрагивать объект для получения необходимых данных/материалов. В свою очередь, эти данные (исследования) являются неотъемлемой частью проектной документации и составляют базу, на которой разрабатывается проект);

    3. Разрешения на проведение производственных работ(без разрешения на объекте незаконно проводить любые производственные работы, без согласованного проекта не получить разрешения).

    П.С. Пишите, дополняйте, поправляйте, присоединяйтесь к нашему фыр-фыр!