День был будний. Время не «час пик». Мы вышли на первую остановку «67-го». Подождали немного. И народу было немного. Минут через 15 автобус уже вёз нас на юг… в старую Самару из нового «Кошелевграда».
Автор: Юрий Петрович, что Вам понравилось, а что – нет?
Ю.П: Давай сначала ты, а потом я. Меня ведь потянет на длинные «лирические» отступления… А ты – коротко, в телеграфном стиле… И мне легче будет цепляться за твои впечатления. Давай, «во-первых»...
Автор: Ну, тогда сначала то, что понравилось.
Во-первых, ощущение того, что это не какой-то микрорайон, кусочек чего-то, втиснутый в старую рамку. Здесь широта, простор. Ощущение небольшого, но целого города. Наверное, это называется «масштабность». Во-вторых, я здесь впервые, но уже заранее наслушался и начитался, что в «Кошелеве» всё однообразно и тоскливо, как среди рядов и корпусов птицефабрики… Так вот, - это неправда. Да, здесь довольно определённо выражены зоны разной застройки. Первая зона, 3-х этажные домики, приятного жёлто-бежево-зелёного цвета с маленькими балкончиками, чтобы клаустрофобией не страдать. «Кошелевцы» изощряются с ними как могут: кто зимние колёса от авто хранит, кто мини-цветник разводит.
Это та очень «бюджетная» очередь «Кошелев-проекта», в которой «однушка» стоила миллион. Да с ипотекой. Так вот, мне очень нравится, что тысячи людей получили-купили своё первое жильё, а не таскались по углам, снимая комнаты у старушек в коммуналках. А без господина Кошелева им эта невесёлая перспектива светила, как фары...
В-третьих, Юрий Петрович, мне всего 19, а не 70 как Вам, но я понимаю, «Москва не сразу строилась…». Вот мы сегодня посмотрели эту жёлто-зелено-кофейную «кондитерскую», - у меня ассоциация с рядами пирожных. Вот мы посмотрели «Баварию».. Кстати, а почему «Бавария»?
Ю.П: Потому что эти домики с острыми крышами разрисованы под так называемый «фахверк». Это стиль позднесредневековой Западной Европы: Германии, Бельгии, Голландии. Каркас дома делали из просмоленного деревянного бруса, а промежутки заделывали плетнём, обмазывали глиной и белили. Вот так, экономно и практично.
Автор: А ещё, - это уже в-четвёртых, мне понравилось, что «Кошелев» - это совсем не «сиротское гетто», как злопыхатели считают. Дома очень разные, по очень разным ценам. На разные вкусы. Вот несколько кварталов «Русской Америки». Таунхаусы.
А ещё вижу вот эти, в ряд корпуса жилкомплекса «Сити-парк», местные называют их – «чёрные дома». Цену на «Авито» посмотрел, почём в них квартиры… Это совсем не «сиротское гетто». Это ближе к «элиткам». И внутри – соответственно, с мебелью и кухнями. И ещё мне понравилось, как народ быстро в «Кошельке» обживается. Вот ЖК «Видный». «Пикселями» разноцветными разрисован. Тут и спортплощадки, и детские, и малые архитектурные формы.
Ю.П: Стоп. Моя очередь. Короче говоря, «Кошелев-проект» - это на все вкусы и кошельки любой толщины. Пардон за каламбур. Ещё я понял, что критиканы с обзывалками: «птицефабрика», «сиротское гетто» - не правы. Врут, то есть. Не видели они гетто, и на птицефабриках, скорее всего, не были… Показать бы им ПГТ на Всесоюзных ударных стройках… От чернобыльской Припяти до Красноярского Шарыпово и чукотского Билибино. Сравнили бы…
Ну, да ладно, мы господину Кошелеву в трубадуры не нанимались. Без эмоций. Владимир Кошелев решал не только строительные и бизнес задачи, но и социальные – предложить людям доступное жильё. Ты же сам об этом сказал. Быстро эти задачи решал. За почти 20 лет, что этот проект существует, я не слышал про скандалы с «обманутыми дольщиками» и прочими мошенничествами… Что-то может и случалось, - у каждого свои «какашки под кроватью». Но как же без этого? У нас, как везде.
То есть, Владимир Кошелев с поставленными задачами справлялся и справляется. И деньги добывает, и дома строит, и с властями договариваться умеет. Уже за это в наше время «награждают» завистью, почётом и ранними инфарктами. Сам себя такой «передовик капиталистического труда» может наградить чем? Бессонницей? Оффшорными счетами? Не знаю. Просто хотел бы попросить его почаще встречаться с жителями Крутых Ключей и объяснять им свои трудности и свою мотивацию действий и помыслов. Может они бы на памятник ему по сотенке собрали? Потом… И назвали бы в его честь весь придуманный и построенный им город. Без иронии. Это гораздо лучше, чем «Тольятти», который никакого отношения к городу его имени не имеет.
Автор: А вы что хотели, чтобы Хрущёв город великого автозавода назвал в честь основателя ФИАТа Аньелли?
Ю.П: Какой эрудированный юноша… Сумма моей тирады такова: мне нравится, что реализовали и реализуется в общем-то удачный социально-архитектурный проект, который уже помог сотне тысяч людей. Ещё мне приятно, что Крутые Ключи – это не посёлок Озёрный, памятник головотяпству и коррупции «тарховской эпохи». За что спасибо не только Кошелеву, но и руководству города и области и кое-кому из депутатов. Александру Хинштейну, например.
Автор: А что же не нравится?
Ю.П: Торопишь. У меня ещё длинный список про «нравится». Ну, сейчас скажу главное – это как мечта, которая никогда полностью не сбывается, «фата-моргана».
«Кошелев» - это не то место, где все проблемы новостройки решаются сразу. Да, есть «храм торговли» - «Мега» и куча магазинчиков и салонов помельче. Да, есть школы, детские сады, спортплощадки, фонтаны… Но мне хочется, чтобы уже и ледовая арена была. И дворец культуры. И бассейн. Чтобы тренеры, обещая чемпионство, тянули своих учеников каждый к себе. Чтобы маэстро во Дворце культуры, наигрывая на скрипке Вивальди, обводил взглядом разложенные инструменты и поджидал своих будущих оркестрантов.
Короче, выражаясь попроще, чтобы «соцкультбыт» не отставал от «кормушек» и «лежбищ» спальника. Но это мечта… Её не в силах воплотить ни Кошелев, ни Хинштейн, ни мэр, ни губернатор… Только САМ… Но у него с «ручным управлением» и других проблем хватает.
Друг мой, приехали. Давай перечисления о «плюсах» и «минусах» «Кошелька» продолжим в другой раз.
Автор: Пообещайте, что погуляем по «Южному городу», по Солнечной и кое-где ещё, чтобы впечатления о Самаре XXI века были полнее.
Ю.П: Замётано.
Текст: Иван Ковалев
Фотографии: Леонид Лепецкий, Иван Ковалев