В 2023 году ремонт квартиры остается актуальной темой для многих людей, будь то обновление собственного жилья или подготовка квартиры для аренды. Однако, стоимость ремонта значительно выросла по сравнению с предыдущими годами. Давайте разберемся в деталях и рассмотрим, сколько может стоить ремонт квартиры в 2023 году.
Недавно в нашу студию обратился заказчик с предложением сделать дизайн –проект квартиры 85 м2 для сдачи в аренду и уложиться на ремонт в 1 600 000 руб. Наш ответ был: Это невозможно! Сразу уточню, это - вторичка в хорошем состоянии, но с морально устарелым ремонтом (2006 г.). Важно отметить, что паркет и большая часть мебели, включая кухню и технику, могут быть сохранены.
Давайте разбираться
Стоимость строительных работ
Сейчас цены на строительные работы значительно выросли. Найти бригаду, которая выполнит ремонт без косяков и при этом уложится в бюджет менее чем за 20 тысяч рублей за квадратный метр, стало практически нереально. Средняя цена на строительные работы в Москве составляет около 35 тысяч рублей за квадратный метр. С учетом площади 85 м², минимальная стоимость строительных работ составит не менее 1,7 миллиона рублей.
Черновые материалы
На черновые материалы обычно уходит от 13 тыс./м2. На примере нашей квартиры (85 м2) выходит 1,1 миллион рублей.
Отделочные материалы и оборудование
На отделочные материалы (плитку, лепнину, краску), двери, перегородки, сантехнику, свет, выключатели и розетки, зеркала получилось на нашу площадь (85 м2) – 1,4 миллиона рублей.
Итоговая стоимость
Итак, чтобы завершить ремонт с чистовой отделкой в квартире площадью 85 м², понадобится не менее 4,2 миллиона рублей, а дальше можно экономить на кухне, мебели, технике, кондиционерах, текстиле и т.д