Столкнулся с тем, что управляющая организация (УК) подменяет, переделывает акты выполненных работ, в которых стоит роспись собственника помещения, размещая их в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).
Конечно, такого собственника мы предупреждали коллективно, что либо он проверяет всё как положено, прежде чем подписать акт выполненных работ, либо пора разобраться, не подделывают ли за него роспись, либо написать заявление в совет дома о сложении полномочий (председателя совета дома, но добавлю, что он такой же собственник, как и я все остальные, так как персонально никого не уполномачивали расписываться в актах выполненных работ). Но ответа от председателя совета дома не поступало. Не удивлюсь, если ответ поступит, составленный управляющей организацией, опять же с подписью этого собственника.
Причем УК делает так после объявления ей Госжилинспекцией предостережения.
Свои действия управляющая организация объясняет тем, что она не переделывает акты, дополняя работами и услугами, а якобы она вносит дополнения, ссылаясь на пункт в предостережении.
Но ГЖИ не указывала этого, да и не могла указать. Да в последующих актах она могла вносить работы и раскрывать подробно в соответствии с договором управления.
Обращались в управляющую организацию на основании условий договора управления и просили предоставлять возможность проверять работы и услуги с тем, чтобы расписываться в актах выполненных работ, делать соответствующие записи. Но управляющая организация по существу данного вопроса не ответила.
То есть не выполняются условия договора управления, о чем сообщали в администрацию города. Но Администрация ничего не проверяет, а отвечает через месяц по сообщению управляющей организации, что я не имею права контролировать выполнение договора управления.
Есть протокол собрания о выборе совета дома, в который я вхожу. Председателя сначала не выбрали. Есть решения суда, что решение принято законно. Данное решение никто не обжаловал. Позже совет не переизбирали, а выбрали председателя и еще одного члена совета дома. Но председателя совета дома никто не уполномочивал подписывать акты и другие документы, поскольку голосов менее 2/3. Об этом есть решение суда.