Жители улицы Ладыгина и Черняховского недовольны заменой объектов строительства рядом с их домами. За лето недостроенное здание школы было разобрано, и теперь планируется построить три 27-этажных высотки на этой территории. На данный момент у нас есть проектная документация для двух домов, вместимостью 575 квартир и 282 парковочных мест. В будущем, судя по рендерингу, планируется построить третий аналогичный дом с 288 квартирами и 141 парковочным местом. Однако новые школы в районе почему-то так и не появляются.
Администрация Владивостока решила продать недостроенную школу на Черняховского, 5а еще в 2016 году. Ее строительство началось в 80-х годах. К моменту продажи здание было готово на 39%, застроенная площадь составляла 10 901,5 кв. м. Здесь был построен четырехэтажный железобетонный каркас, но из-за времени и воздействия окружающей среды произошло частичное разрушение конструкций и материалов. Вместе с недостроем продается участок площадью 19 373 кв. м.
В 2018 году комплекс был продан за 73,4 млн рублей. Евгений Пименов, депутат Думы города и директор ООО «Владстройгрупп», хотел восстановить и построить жилой дом на участке площадью 2,2 гектара. Однако покупателем стала компания, связанная с бывшим вице-губернатором по строительству Эдуардом Портовым. Кстати, рядом с этим участком он построил жилой комплекс «Семейный».
На протяжении нескольких лет на этой территории ничего не происходило, а затем землю арендовала компания ООО СЗ «Юг-Строй», созданная в марте 2023 года. Договор аренды был подписан всего через месяц после создания новой строительной компании. О застройщике почти ничего не известно: нет госконтрактов и разбирательств в Арбитраже. Она связана со строительной компанией «ОСК-Регион» («Дом на Полетаева», ЖК «Сингапур»). Разрешение на строительство было выдано в 2021 году и действует до 2027 года.
Участок, на котором строятся дома (25:28:010036:5718), огромный - его площадь составляет более 22 тысяч квадратных метров. Нет препятствий для строительства по площади. Однако согласно данным ГИСОГД Приморского края, на этой территории разрешено строить объекты дошкольного, начального, общего и среднего образования. Но территория находится в зоне многоэтажной жилой застройки.
В последнее время на Черняховского, Ладыгина и Невельского построили много новых домов. Вместе с активно застраиваемым Нейбутом поток машин вливается на узкие двухполосные дороги, поэтому почти круглосуточно возникают пробки.
Местные жители говорят, что коммуникации вокруг старые, не хватает парковок, общественных пространств и, конечно, мест в образовательных учреждениях. Вместе с недостроенной школой, похоже, частично исчезает платная парковка, которая, как говорят, всегда была занята. Рядом с предполагаемыми домами находится школа №80. В этом году она приняла шесть первых классов по 36-37 человек в каждом. В школе №77 учеников поменьше - 75 первоклашек. В школе №64 числится 120 первоклассников. Планируется сдать дома вместо недостроенной школы до 2026 года, после чего количество детей в районе значительно увеличится.
Компания "Алдита", готова для вас предложить комплексную организацию вашего отдыха в г. Владивосток. Тел 89147040775
Услуги компании: