В Ростове общественники заметили снос исторического квартала в центре Нахичевани, на месте орудует застройщик «Кристина» депутата Гордумы Валерия Левченко.
На углу 20 линии и Мурлычева идет снос исторических особняков. Как стало известно, один из домов принадлежал Мануку Алавердову предположительно, родственнику Хачатура Алавердова — владельца кирпичного завода. Благодаря осмотрам активисты движения «МойФасад» заметили, что в особняке сохранился рояль, дубовый паркет, изразцовая печь-голландка. Крепкий купеческий дом с богатым внутреннем убранством оказался наполовину снесен ковшом экскаватора.
Сообщается, что от соседних зданий уже не осталось ничего, жилой дом Губаревых также уничтожен. На картах, при этом, он до сих пор отмечен как местная достопримечательность.
Внутри сохранился купеческий интерьер. Но уже нет. Фото: «МойФасад»
Ответ на вопрос «Как так вышло?» — нашел участник общественного движения «МойФасад» Геннадий Крольман. По словам общественника, в начале 2023 года вышла ГИКЭ (государственная историко-культурная экспертиза) по охранным зонам для особняка Сармакешевой — памятника архитектуры на Мурлычева.
— Заказчик (экспертизы прим.ред) — сам Левченко. Эксперты — Станислав Евгеньевич Смирнов, Марат Дмитриевич Каргинов, Наталья Леонидовна Удина. Их стаж, согласно документу, от 25 до 45 лет. Заседания комиссии проводили дистанционно. Авторы разделили участок за особняком Сармакешевой на три зоны. Рядом с особняком маленькой полоской оставили самую адекватную высотность в этом районе для нового строительства — 12 метров. Но рядом внезапно разрешили строить до 30 метров! — сообщил Геннадий Крольман.
Несмотря на близость к охранной зоне, работы продолжаются. Источник: rostov-gorod
Эксперты признали, что из-за точечных новостроек нарушена композиция исторического квартала, при этом здесь же разрешили строительство еще одного объекта. Скорее всего, на месте нескольких 150-летних снесенных домов появится 10-этажный дом от главного застройщика Пролетарского района — «Кристина». Точенная застройка от «Кристины» уже есть на 14, 16, 17, 18 линиях.
Фото: Антон Зайцев
Про снос исторического квартала в Нахичевани и его будущую застройку написал Telegram-канал «Тютина». Ситуация стала комичней, когда про постом про снос появились хвалебные комментарии в адрес «Кристины». Комментаторы уверяли, что строительство объектов от этого застройщика отличаются качеством и аргументировали тем, что на выделенном месте не появится 24-этажная высотка, а только дом в 9-10 этажей.
Можно ли помешать сносу исторических домов в самом центре Нахичевани, домов, которые регулярно становятся лучшим фоном для художественных кинолент — вопрос открытый. К сожалению, уже разрушенную историю города никто никогда не восстановит.
Набежавшие комментаторы в tg «Тютина»
Интересно, что совсем недавно сити-менеджер Ростова Алексей Логвиненко сравнил донскую столицу и исчезнувшие особняки с расческой с выбитыми зубчиками.
— Когда между домами сносим строение, то в прежних границах строить уже нельзя. Там слева и справа исторические дома, не не аварийные. Но есть нормы градопроектирования, требующие отступать по 2 метра слева и справа, и получается, что у нас на месте снесённых объектов появляются небольшие строения, а между ними и соседними домами — небольшие участки,которые никак нельзя использовать. Это примерно как на расчёске местами повыдёргивать зубчики. Мы тогда будем иметь расчёску с не очень красивым видом, — рассказал Логвиненко.
Фотограф «Блокнот Ростов» побродил по городу и сделал целую коллекцию «выбитых зубов» донской столицы. Посмотреть ее — можно здесь.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, ВКонтакте, Telegram, Дзен.