Стоимость разделов проектной документации может уточняться коэффициентами.
Разбираемся: Как отличить коэффициент на раздел от коэффициента на расценку, как применять несколько коэффициентов, какими документами регламентирован способ применения коэффициентов.
Коэффициент на раздел. Условия применения
Как правильно применять коэффициенты на проектирование указано в действующих методиках определения стоимости проектной документации (Приказы 620 и 707), справочниках и Приказе 854/пр.
Приказ 620 (Методические указания 2009) распространяется на СЦ, СБЦ и разделы Сборника. В этом документе нет прямого указания на то, как применять конкретные коэффициенты или группы коэффициентов, нет рекомендованных разделов, к которым применяются поправочные коэффициенты. Долгое время применение коэффициента к разделу регламентировалось исключительно логикой коэффициента. Например, сложный грунт (просадочный, набухающий и тп) влияет в большей степени на проектирование фундамента, следовательно, коэффициент на грунт применяется к архитектурно-строительной части (АХЧ), части сметной документации, относящейся к АХЧ и другим разделам, в разработку которых входит фундамент.
В Приказе 707/пр для коэффициентов, которые приведены в приказе, уже указан способ применения и для каждого коэффициента на раздел приведен список разделов, усложняемых этим коэффициентом.
Коэффициенты к разделам в Методиках по 620/пр и 707/пр часто совпадают по наименованию и значению. В части разделов, к которым применяются коэффициенты, требования 707/пр не противоречат требованиям 620/пр, поэтому при применении коэффициентов из Методических указаний 2009 года (620/пр) можно ориентироваться на список разделов, приведенный для такого же коэффициента в 707/пр.
Коэффициенты , приведенные в справочниках (СЦ, СБЦ, МНЗ разделы Сборника) иногда имеют указания по применению к разделам, но чаще требуется анализировать коэффициент самостоятельно в каждом конкретном случае.
Приказ 854 по учету стоимости информационной модели в цене проекта также содержит список коэффициентов, которые следует применять к разделам. При этом способ применения коэффициента (к разделу или расценке) зависит не от содержания коэффициента, а от вида объекта проектирования. Например, в случае автомобильных дорог коэффициент на информационную модель применяется к расценке, а в случае жилых и общественных зданий к разделам. Перечень разделов, усложняемых информационной моделью, приведен в Приказе 854/пр.
Применение 2 и более коэффициентов к разделу
К разделу, так же, как и к расценке в целом, могут быть применены два и более коэффициентов. Правила применения коэффициентов к разделу такие же, как к расценке:
- Определить тип коэффициента (усложняющий, ценообразующий)
- Произвести расчет с учетом типа коэффициента (Ценообразующие перемножить между собой, усложняющие рассчитать по формуле 1-дробная часть, коэффициенты/группы коэффициентов разных типов перемножить)
Работа с разделами проектной документации автоматизирована в программе Адепт:Проект
Как автоматизоровано начисление коэффициентов на раздел смотрите в ВИДЕО
или попробуйте сами в демо-версии программы:
Попробовать программу “Адепт:Проект” бесплатно
Подробнее об Адепт:Проект.