Для чего строили это здание? Почему работы затянулись на целых 28 месяцев? Правда ли, что за свои архитектурные прихоти зодчие этого дома даже получили выговор от начальства? Какие украшения использовали, чтобы придать своему творению больше яркости? Как так вышло, что со стороны фасада и двора у постройки разное количество этажей? А также - что такое "обдирный" дом? Почему это здание так называют архитекторы? В чём состоит уникальность здешних квартир? И кто из знаменитых людей имел тут жилплощадь? Об этом и не только расскажу сегодня.
Зачем так сложно
Здание под номером 28 на 1-й Тверской-Ямской улице привлекает внимание благодаря немалым размерам и тёмному декору. Проектировали дом в 1953 году. Его планировали, как часть целого квартала от переулка Александра Невского до площади Белорусского вокзала. Идея принадлежала архитектору Каро Алабяну. Однако многие исследователи считают, что конкретно это здание создавали для перестройки другой площади - Миусской. В неё упирается переулок Александра Невского. А значит жилой дом вполне мог выполнять функцию одной из частей парадных ворот.
В центре Миусской площади тогда ещё стоял собор Александра Невского. Отсюда и название переулка. Вместо него хотели построить высотное здание. Однако в итоге Алабяну не удалось воплотить в жизнь практически ничего из своего грандиозного замысла. Причин было много. Например, смерть Сталина; смена архитектурного курса в сторону меньшей выразительности, отсутствие необходимости в такой застройке как таковой и др. Тем не менее, современный дом №28 возвести успели. Работы вели с 1953 по 1955 годы.
Проект дома делали архитекторы В.С. Уляшов, а также И.Е. Рожин. Последний до этого создал парочку станций Московского метро. В частности, "Парк культуры" Кольцевой линии и "Смоленскую" на Арбатско-Покровской. Строительство жилого здания шло тяжело. Во многом из-за слишком грандиозных замыслов зодчих. Например, парапет (ограждение на крыше) сделали высотой 3 метра. Затем конструкция переходила в очень тяжёлый карниз длиной 1,6 метра. Чтобы дом не развалился от нагрузки, пришлось придумывать сложный металлический каркас и встраивать его стены верхних этажей.
В итоге из-за большой высоты парапета на крыше образовалось много свободного пространства. Но приспособить его под ещё один полноценный этаж не получилось. Фасад бы смотрелся некрасиво. Поэтому построили его частично - только со стороны двора. Получилась такая вещь: если вы смотрите на дом, стоя на 1-й Тверской-Ямской, то видите 8 этажей. А если со двора или переулка Александра Невского, то уже 9. Конечно такие сложности отразились на сроках работ и стоимости проекта. Смету за время строительства увеличивали дважды. В общей сложности сумма увеличилась на 98%.
Дом, который "ободрали"
Парадный фасад получившегося здания можно визуально разбить на три части. Разделяют их ряды балясин (столбики такие), которые иногда превращаются в балконы. На двух нижних этажах располагаются массивные арочные окна. Эти помещения проектировали для магазинов. В отделке использовали технологию рустовки (облицовки стен под натуральный камень) с довольно сложным рисунком. Цвет весьма тёмный: нечто среднее между красным и коричневым. На углу сейчас находится салон красоты, однако изначально это было свободное пространство. Две арки, которые поддерживала массивная гладкая колонна.
Вторая часть здания, с 3 по 5 этажи, почти не имеет декора. Разве что розовые вставки с кружочками между окнами. Чуть выше, находятся шесть сдвоенных арок высотой в два этажа с лепными украшениями. Внутри конструкций находятся лоджии. Ну и завершает весь облик упомянутый мной ранее огромный карниз такого же цвета, как и рустовка внизу. Кстати, проектный вариант украшений верхней части дома не понравился архитектурно-строительному совету. Однако Рожин и Уляшов замечания проигнорировали. Правда за это потом они получили выговор.
Поскольку строительство шло долго, развитие архитектуры успело пойти по другому пути - борьбы с излишествами. Из-за этого нормально отделать весь дом не получилось - только фасад. Со стороны двора никаких украшений нет вообще. Границы декора хорошо видно по фотографиям, которые вы смотрели выше. Среди архитекторов такие дома называли "обдирными". То есть с них будто бы "ободрали" декор, оставив лишь фасадный кирпич. Даже без штукатурки. В итоге уцелели только объёмные украшения, избавиться от которых уже было невозможно, трёхгранные эркеры. Ну и массивные окна подъездных галерей.
Квартиры на любой вкус
Сложности строительства дома были связаны не только с причудливым декором, но и с квартирами. Из 116 штук только чуть больше половины имели типовые планировки. Остальные почему-то запроектировали другими. В общей сложности их сделали по 11 различным вариантам. Поэтому планы каждого этажа в этом здании не похожи друг на друга. Окна квартир, которые расположили на последнем 9 этаже, выходят лишь на одну сторону - во двор. Видел в объявлении, что в одной из таких квартир есть лестница с выходом на крышу. Не знаю, как жильцам удалось такое сделать.
В целом, квартиры получились нормальными. Высота потолков 3,2 метра. Кухни в среднем 9-10 квадратов. Площадь двушек составляет около 56 метров. Четырёхкомнатных квартир - практически в два раза больше. Стоимость такого варианта сказать не смогу, но, например, аренда 350 тысяч в месяц. В жилплощади из объявления очень помпезный ремонт. Наверняка такие раньше снимали для иностранцев, которые работали на крупных должностях в разных компаниях. Стоимость двухкомнатной квартиры составляет почти 65 млн, что безусловно невероятно дорого. Трудно сказать из чего складывается такая цена. Но, есть и варианты попроще - за 33 млн. Там сделали двухкомнатную из трёшки, а значит площадь даже больше (70 метров). Кстати, первый этаж в доме жилой со стороны двора. Правда окна располагаются довольно высоко.
Как такового двора в доме нет. Поскольку 2-я Тверская-Ямская по планам Алабяна должна была стать проездом внутри квартала, то планировали общее пространство для нескольких домов. Но в итоге получилось, что здесь просто парковка. Однако расположение у здания неплохое. Конечно, если окна выходят на 1-ю Тверскую-Ямскую, то жизнь спокойной не будет. Здесь бесконечные пробки, а также шум с пылью. В то же время во дворе весьма спокойно. Радует и транспортная доступность. Рядом ходят автобусы, совсем недалеко - трамваи. Да и станция метро "Белорусская" близко. Если есть желание прогуляться чуть дольше, можно дойти до "Маяковской". Также в 7-8 минутах ходьбы от дома Белорусский вокзал с МЦД и пригородными электричками.
На сегодня это всё! Спасибо, что дочитали до конца:) Не забудьте поставить лайк, если вам было интересно, и подписаться на мой блог . Также напоминаю, что у меня есть канал в Телеграм, который называется "О Москве нескучно". Там я тоже рассказываю об истории столицы. Москва намного интереснее, чем кажется. Удачи!