Темпы строительства – один из основных показателей надежности застройщика. Выбирая жилье, следует узнать, как девелопер справлялся с предыдущими объектами недвижимости. Затягивание строительства и постоянный перенос сроков сдачи должны насторожить будущих собственников.
«Чтобы оценить надежность застройщика важно также обратить внимание на разрешение на строительство, проектную декларацию и учредительные документы, которые должны находиться в открытом доступе. Аккредитация в крупных банках – еще один ключевой показатель надежности девелопера. Кредитные организации тщательно проверяют застройщиков перед тем, как выдать им крупную сумму. Насторожить будущих собственников должны цены ниже рыночных и большие скидки», - рассказывает Никита Кулигин, директор по продажам тюменского застройщика.
Проверить девелопера на возможные проблемы и судебные процессы можно на специальных онлайн-сервисах. На портале «Наш.дом.рф» есть возможность узнать о застройщике, объекте строительства и получить аналитические данные. Отсутствие информации о строительной компании на портале должно насторожить.
Крупныt девелоперы, дорожащие репутацией, стараются сдавать дома в срок, так как от этого зависит потребительский рейтинг и уровень доверия клиентов. Некоторые застройщики в Тюмени даже сдают объекты с опережением. Так, «Мидгард Рус», который возводит ЖК «Уездные кварталы» в Тюменской слободе, совсем скоро сдаст дом в эксплуатацию. Уже этой зимой собственники получат получат ключи от квартир.
«Будущих жильцов не должны смущать более ранние сроки сдачи дома. Опытные девелоперы стремятся максимально оптимизировать процессы, привлекать опытные кадры и применять современные технологии, которые помогают работать быстрее без потери качества», - рассказывает Никита Кулигин.
Для собственников, снимающих жилье на время строительства дома, получить раньше ключи от своей квартиры – значит сохранить деньги, отдаваемые за аренду. Инвесторам так же выгодно как можно раньше окупить вложения.