Новый инвестор в ближайшее время должен заняться разрушающейся усадьбой Ляхово, расположенной в городском округе Домодедово. Судьба усадьбы, известной тем, что здесь снимали фильм «Формула любви», в очередной раз решалась на торгах. В ходе открытого аукциона победителем признан индивидуальный предприниматель, предложивший размер годовой арендной платы более 640 тысяч рублей при стартовой цене чуть выше 214 тысяч.
В рамках областной программы «Усадьбы Подмосковья» победителю торгов объекты культурного наследия передаются в аренду сроком на 49 лет. Обязательное условие при этом – проведение восстановительных работ за счет инвестора. Срок реставрации не должен превышать семи лет. Первые семь лет арендная ставка уплачивается в размере, установленном по итогам торгов. Затем, после проведенного комплекса реставрационных работ на объекте, арендатор будет выплачивать ставку в размере 1 рубль за квадратный метр.
«В Подмосковье по инициативе Губернатора Андрея Юрьевича Воробьёва продолжается реализация программы «Усадьбы Подмосковья». Усадьба Ляхово площадью 185,2 кв.м, расположенная в селе Ляхово, также обрела инвестора. До конца года мы планируем передать в аренду под реставрацию ещё 3 усадьбы», – рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
«В ближайшее время мы начнём научно-исследовательскую работу непосредственно с реставраторами, наметим план по консервации, включающий комплекс противоаварийных работ по защите объекта культурного наследия для того, чтобы он не разрушался. Конечно же, мы закроем контур здания. Далее приступим к подготовке проекта. Если говорить о сроках, то на эскиз с проектированием примерно уйдёт два года, и далее приступим к реставрации. Усадьбу планируем восстановить, как туристический объект, и также уверен, что кинорежиссеры вдохновятся территорией усадьбы для съемок фильмов», – сказал победитель торгов Алексей Ольховой.
С 2014 года, когда усадьба была передана Московской области, это уже далеко не первая попытка найти инвестора, который реставрирует историческое здание за свой счет. В 2015 году были проведены торги, инвестор начал противоварийные работы, но затем все остановилось. Усадьба продолжила разрушаться. В 2022 году усадьбу вновь выставили на торги, но их быстро аннулировали и запустили заново. Потом произошла какая-то очень странная история, объявление о продаже усадьбы Ляхово появилось на Авито и сайтах по недвижимости. После небольшого скандала, чиновники бодро отрапортовали, что нашли нового инвестора — некое ООО «Ларико» из Елабуги, занимавшееся «деятельностью грузовых автомобилей». В итоге, восстановлением усадьбы никто так и не занялся.
За все эти годы не была произведена даже консервация, объект культурного наследия был беззащитен перед непогодой и вандалами. Крыша прохудилась, балкон почти обвалился, колонны покосились. Если открыть мою статью про Ляхово, опубликованную тремя годами ранее, можно увидеть, как ухудшается состояние усадебного дома.
И вот, опять говорят, что нашли инвестора. Пока не знаем, радоваться или нет. Будем продолжать наблюдать за ситуацией.
Поддержите эту статью. Ставьте 👍🏼, комментируйте, делитесь в соцсетях. Иначе можно не успеть…