Поправки в Гражданский кодекс по вопросу содержания и ремонта общей площади коммунальных хозяйств нужны для упрощения судебных разбирательств по делам о порче общедомового имущества. При этом правила оплаты ЖКХ, как и добросовестных жильцов, новые меры никак не затронут, подчеркнула заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
В России с 1 октября жильцы, совершающие акты вандализма в подъездах и лифтах, засоряющие канализацию и мусоропровод, будут вынуждены сами платить за устранение поломок. Ранее это ремонтировалось за счет управляющей компании.
«Изменения в Гражданский кодекс уточняют судебную практику. Потому что до недавнего времени, когда какой-то ущерб общему имуществу причинялся отдельными жильцами, суды эту историю трактовали по-разному», — приводит Общественная Служба Новостей слова Разворотневой.
Она отметила, что вопрос о том, как хорошо будут действовать новые нормы, является дискуссионным, поскольку нужно будет найти совершившего акт вандализма и доказать его вину. «А все остальное — оплата за ЖКУ, за общее имущество — будет осуществляться абсолютно так же, как она осуществлялась ранее. Ничего для добросовестных собственников не изменится», — подчеркнула парламентарий.
По словам депутата, если личность виновного установить не удастся, то за ремонт заплатит управляющая компания. При этом, как считает Разворотнева, такие штрафы не приведут к злоупотреблениям со стороны управляющих компаний, поскольку конечное решение примет суд. Кроме того, вопрос с конкретным жильцом всегда можно решить в досудебном порядке, добавила она.
Ранее Светлана Разворотнева в интервью «Парламентской газете» рассказала, что некачественное оказание услуги по вывозу твердых коммунальных отходов должно стать основанием для перерасчета за ТКО. Кроме того, депутат предложила пересчитать плату за вывоз мусора, если у человека есть еще одно жилье, в котором он не зарегистрирован. Она считает это несправедливым, так как гражданин не проживает по второму адресу и не производит мусор.