В этой статье расскажу про свой опыт поиска и бронирования жилья в разных локациях Дагестана. А также некоторых особенностях, с которыми можно столкнуться.
Итак, поехали!
Жилье нужно было мне в трех локациях Дагестана - поселке Дубки, селе Гуниб и в Каспийске. Помимо Дагестана нужно было жилье по пути следования на авто из Москвы (Железноводск, Ростов-на-Дону, Ессентуки).
Изначально я рассматривала для себя 2 основные площадки - Яндекс.Карты и Авито. У меня уже был опыт аренды через них в прошлый отпуск. В процессе поиска добавилась еще площадка Суточно.ру.
Почему не рассматривала агрегаторы типа Яндекс.Путешествия, Островок и прочее? В горной части Дагестана гостиничная инфраструктура еще не настолько сильно развита и по личным ощущениям и отзывам знакомых эти площадки не самые удачные для поиска жилья в Дагестане. Про Островок вообще попадались несколько негативных отзывов, поэтому решила не рассматривать, оставить изучение для какой-то другой поездки. Ну и в целом мне больше по душе гостевые дома и квартиры, поэтому стратегия была такова.
Теперь обо всех поподробнее.
Карты Яндекс.
Этот способ открыла для себя в прошлый отпуск, когда нужно было найти жилье в Архызе и в Ростове-на-Дону. В принципе вариант рабочий. Вы открываете карты, находите нужную вам локацию и смотрите какие отели, гостевые дома, хостелы и прочее там есть. Заходите в карточку объекта и смотрите необходимую информацию. Иногда там сразу может быть указана средняя стоимость суток проживания, иногда ссылка на сайт или просто номер телефона, по которому можно позвонить и все узнать. Также вы видите рейтинг объекта и отзывы. Таким образом в прошлый отпуск я нашла гостиницу для ночевки в Ростове-на-Дону.
Плюсы:
- сразу видно насколько вообще наполнен нужный вам населенный пункт или конкретный район жильем
- можно посмотреть что есть вокруг и насколько удобно объект размещения расположен относительно достопримечательностей, кафе, магазинов и т.п.
- виден рейтинг и отзывы
- есть фото, в том числе от реальных пользователей
Минусы :
- приходится тратить много времени на поиск и сбор информации
- по ряду объектов необходимо узнавать стоимость и свободные даты написав или позвонив
- не все объекты представлены на Яндекс Картах
Поэтому помониторив варианты, увидев, что их достаточно много, а вот информации в карточках объекта не очень помогали мне сориентироваться по наличию свободных мест на нужные мне даты и стоимости, решила сразу переходить к следующему источнику - Авито. Через эту площадку я в прошлый отпуск сняла замечательный домик в Архызе.
Авито
Для поиска жилья на Авито я прям в поисковой строке писала запрос типа "Снять квартиру (посуточно) там-то". Если интересуют не только квартиры, но и дома, то лучше написать в запросе, что ищете жилье. Так круг поиска по типу жилья расширится. Можно идти через разделы каталога, но я так не делала. Далее вы сможете просматривать варианты как в форме списка, так и сразу видя их на карте. Об объекте можно узнать массу информации, которая представлена в описании и в карточке объекта.
Из плюсов:
- можно использовать фильтры для поиска (например, по стоимости, по датам)
- есть фотографии объекта (и обычно их много)
- можно посмотреть отзывы и рейтинг
- можно тут же открыть карту и увидеть что находится рядом
- можно сразу забронировать жилье через сервис Авито
Из минусов:
- часть объектов жилья для сдачи заведены как простые объявления, соответственно вам все равно придется узнавать о свободных датах и бронировать не через сервис
- Некоторые хозяева жилья ставят стоимость "от" и в тексте объявления просят уточнять стоимость на ваши даты. Поэтому все равно тратится время на уточнение нюансов
- Возможность написать хозяину жилья открывается только после нажатия кнопки "забронировать". Она вас ни к чему не обязывает, но сразу предлагает внести предоплату в течение суток и если объект не подошел приходится либо ставить отказ от брони, либо она сама аннулируется, если оплата не была внесена.
Здесь сразу совет:) чтобы что-то уточнить и не нажимать кнопку брони - можно зайти в профиль хозяина квартиры, найти там любое обычное объявление (не про жилье) и написать свой вопрос (или позвонить). Однако бывает, что обычных объявлений, увы, нет.
И сразу скажу еще про одну особенность брони через Авито. Это для меня и не минус, и не плюс, а скорее данность.
Многие хотят обойти комиссии площадки. Поэтому вы можете услышать предложение о бронировании не через сервис, а напрямую. Т.е. вы переводите небольшой аванс в качестве брони хозяину жилья на карту, а он закрывает в объявлении на Авито ваши даты. Обычно всё проходит честно. Но опять же нужно понимать свои риски и смотреть на отзывы. Думайте сами - решайте сами. Если все-таки хочется безопасной сделки через сервис, то в стоимость могут включить размер комиссии. Об этом также может быть написано и в описании. В общем читайте внимательно)
В целом на Авито я нашла все варианты, которые устраивали меня в Дагестане и уже готова была бронировать, но возникла сложность с поиском квартиры буквально на сутки в Железноводске. На Авито практически не было вариантов. Поэтому я вспомнила про рекламу сервиса Суточно.ру и решила пойти на него.
Суточно.ру
Шла со скептическим настроем, т.к. уже были попытки найти там жилье в Питере и ценник был в разы выше, чем на Авито. Но в этот раз там нашелся отличный вариант с квартирой в Железноводске и для интереса я решила посмотреть варианты по Дагестану. Оказалось, что многие варианты с Авито есть и на Суточно.ру. Плюс есть и много других интересных предложений.
Интерфейс в целом понравился, поэтому решила не распыляться и все варианты забронировать там.
Плюсы:
- возможность сразу отсортировать варианты по дате и стоимости (при необходимости есть и другие фильтры)
- удобная и информативная карточка объекта (рейтинг, адрес, фото, краткое описание, правила размещения, основные удобства, отзывы)
- много отзывов (хотя мне почему-то казалось, что отзывов будет как раз-таки мало там)
- можно посмотреть рейтинг жилья и краткую информацию о хозяине объекта
- стоимость сразу отражается реальная, не нужно ничего дополнительно уточнять
- можно связаться с хозяином квартиры как через чат сервиса, так и по телефону (он открывается после оплаты брони)
- можно подключить бота в Telegram, который не даст вам забыть куда и когда вы заселяетесь
Минусы:
- бронь нужно оплатить как можно раньше, т.к. пока вы этого не сделали ваши даты не закрываются системой
- для некоторых объектов нужно сначала дождаться подтверждения брони от хозяина
В общем неожиданно понравилось, накладок с заселением и выселением не было, так что прям рекомендую.
Все бронировала именно через сайт Суточно.ру. Хотела установить приложение, но в отзывах увидела, что в приложении почему-то бывают сбои по отображению свободных дат, какие-то накладки и решила не экспериментировать.
Особенности жилья в Дагестане
В конце немного про особенности жилья в Дагестане. Тут речь именно про горную часть, не про городскую. Напомню, что я искала жилье в поселке Дубки и селе Гуниб (просто есть еще много горных населенных пунктов и там может быть все немного иначе:))
Еще на этапе поиска мне показалось странным, что на фото квартиры и дома такие ну прям какие-то одомашненные) Для съемного жилья хорошо, не в каждом городе так. Порадовалась этому факту, учитывая что ценник при этом вполне приемлемый 2500 рублей в сутки. Если встречались дома, то был прям большой метраж указан, а цена опять же колебалась от 2200 до 3000 рублей. Опять же радовала обстановка. В какой-то момент я задалась вопросом насколько вообще много в горах "лишнего" жилья, которое можно сдать туристам? Ответ на этот вопрос нашла мониторя отзывы о жилье. Оказалось, что снимая дом, по факту это может оказаться комната (или несколько комнат) в доме, где живут и сами хозяева. Где-то вы прям с ними делите част дома, кухню, а где-то живете практически изолированно в своей части. Иногда это варианты, когда хозяева могут сдать прям свое жилье (пока вы живете там, они живут где-то в другом месте). Причем вещи все остаются на местах (непривычно, но так реально бывает). В одном отзыве, например, было написано, что в холодильнике были какие-то неубранные продукты, при этом в ответ хозяйка написала, что это для вас было оставлено, можно было пользоваться. Вот такое непонятое и неоцененное гостеприимство получилось. Где-то расположение дома таково, что можно встретить муравьишек внутри дома (например, из-за низкого фундамента). Хотя в целом с чистотой все обстоит неплохо. Иногда могут быть удобства на улице или в отдельном доме. Так что учитывайте эти моменты. У меня после открытия этих фактов несколько вариантов отсеялось. Мы по итогу жили в Дубках в отдельной квартире (без вещей хозяев), в Гунибе вообще в отдельном классно укомплектованном доме (но судя по отзывам это редкое предложение), особенно учитывая его доступную стоимость.
Несмотря на то, что в эту поездку все жилье было забронировано через Суточно.ру, я не отбрасываю другие варианты и готова рассматривать новые. Так как никогда не знаешь где найдешь классный вариант, подходящий по стоимости и комфорту. Рассказывайте в комментариях о своем опыте и своих наблюдениях, мне действительно интересно:)
