Могут ли клопы стать причиной расторжения договора купли-продажи?
Оказывается, могут
Не так давно был случай у знакомых. Кстати, покупали они квартиру самостоятельно, без помощи специалистов.
Так вот, молодая женщина с мамой решили купить квартиру. В средствах были сильно ограничены, поэтому, само собой, выбирали варианты как можно дешевле.
И вот чудо случилось – подвернулась однокомнатная «хрущевка», в неплохом районе.
Средний этаж, относительно приемлемое состояние и очень привлекательная цена. Посмотрели, все понравилось, сделали оценку недвижимости, оформили страховние объекта и жизни. В общем одобрили объект в банке и вышли на сделку. Платеж по ипотеке составил 25 тысяч.
Прежние жильцы квартиру освободили быстро, ключи передали, и счастливые новоселы переехали в свое новое жилье.
Вот только радовались они недолго. Буквально на следующее утро они встали из постели изрядно поеденные … клопами.
Наверное, не стоит подробно рассказывать о том, на сколько это «неприятная животина» и как сложно от нее избавиться. Начались бесконечные вызовы специальных служб и обработки квартиры. Но меры помогали мало, проблема была не в самой квартире, а как это обычно и бывает, уже в доме. И неблагополучном соседе, который, скорее всего, и развел этих насекомых.
Помучавшись в своей новой квартире пару месяцев, новые жильцы решают расторгнуть договор купли-продажи и вернуть ее прежним хозяевам.
И ведь, что самое интересное – у них это получилось. Причем удалось договориться с прежними собственниками и банком в досудебном порядке…
Вот такие бывают случаи.
Ну а мораль из этого вытекает следующая, и я не устаю ее повторять своим клиентам: если видим объект ощутимо дешевле рыночного, надо «копать» очень глубоко. Никто без причины не будет продавать свое имущество в убыток себе. Значит есть на то причины (не обязательно, конечно, клопы).
Спасибо, что дочитали до конца. До новых встреч
