Всем доброго дня. Как-то мы писали уже статью про причины, из-за которых мы в свое время точно для себя решили, что жизнь в многоквартирном доме — это не для нас. У нас был даже небольшой опыт, связанный с управлением ТСЖ. Тоже стимула придал построить дом и в него переехать. Некоторое время назад мы за столом сидели с одним приятелем, у которого в некотором смысле «розовые очки» с глаз слетели. Он также, как и мы в свое время, с «горящими глазами» решил, что сможет окружающую действительность улучшить путем объединения людей вокруг общей проблемы. Что из этого вышло, можно узнать в статье. Думаем, читателям будет полезно почитать, так что традиционное – «поехали».
Купил квартиру в провинции. Что это такое
Когда мы в последний раз были по делам в Москве, заметили, что там уже есть районы, где панельных пятиэтажек в принципе нет. И это именно спальные районы. Думается, сейчас там уже поколения вырастают, которые подобной застройки никогда не видели. Но то Москва, на остальной территории нашей необъятной пока дела несколько по-другому обстоят. Нет такой массовой реновации. Мы живем в городе с населением чуть меньше 200 тысяч человек. По провинциальным меркам это прямо большой населенный пункт. Новых домов у нас практически не строят. Вернее, строят, но совсем немного. К примеру, сейчас на весь город от силы 5 многоквартирных домов. Почему строят мало - тут все просто. Из региона идет отток населения и какой смысл строить, если люди уезжая продают квартиры.
Есть, кстати, одна интересная особенность. Условно у нас строят два типа жилья. Первый — это такая местная «элитка». Квартиры большой площади и дома из кирпича. Это для тех, кто немножко планку выше среднего перепрыгнул. А второй вариант — это жилье эконом класса, куда переселяют людей по государственной программе «аварийное жилье». Про эти новостройки уже легенды ходят. Если в панельных хрущевках всегда можно услышать, что соседи делают, тут же можно в курсе быть на три этажа, что происходит вокруг. Изоляция просто никакая. Основной жилой фонд — это панельные пятиэтажные и девятиэтажные дома, построенные еще при СССР. Знакомый наш купил себе квартиру в пятиэтажном доме в относительно приличном районе. Квартира стандартная на 31 квадрат: комната, небольшая кухня и санузел.
Моя борьба. Начало
Квартира была с достаточно простым ремонтом. В свое время у нас парень брал разные скидочные карты в магазины и советовался, что и где покупать для ремонта. Глобально ничего не делал — обои поклеил, потолки натянул и напольное покрытие заменил. В этих домах чаще всего полы деревянные, по лагам. Есть простой способ их быстро в порядок привести. Прямо на доски стелется подложка в 2 мм, потом листы ОСП в 9 мм, а сверху ламинат. Быстро и относительно недорого выходит. Часто так бывает, что в этих домах подъезды выглядят весьма неприглядно. Да и придомовая территория частенько в плохом состоянии. Тут во дворе был остов еще советской детской площадки, также сломанные лавки перед подъездом. В квартире, которую он купил, на балконе лежали обрезки досок, оставшихся еще после прошлых хозяев. Из этих досок он сделал две уличных лавочки. Вернее, они там были металлические, он просто доски на них заменил и покрыл лаком. Думал, что добро людям сделал, но ему одна из соседок претензию высказала, что теперь на этих лавочках молодежь стала сидеть вечерами. Он отшучивался.
А давайте вместе что-то сделаем
В этом доме какие-то зачатки совместного управления даже были. Как-то попал он на собрание жильцов своего подъезда. Там меняли домофон, и нужно было со всех жильцов какие-то деньги и подписи собрать. На этом собрании предложил скинуться по немного, купить шпаклевки, белой водоэмульсионной краски, собраться как-нибудь в выходной и сделать косметический ремонт в подъезде, удалив все «наскальные» надписи со стен, которые там годами накапливались. Также и с детской площадкой что-то сделать. По его прикидкам, там в деньгах выходило что-то около 500 рублей с квартиры, при учете что работа своя.
Ты что, особенный? Все работают, нам некогда!!!
И вот после этого предложения на него просто ушат вылили. Притом, как он заметил, в основном высказывались соседки. Тезисы стандартные: «А за что мы деньги платим, а почему мы должны это делать. Тебе надо больше всех, ты и делай. У нас времени нет. И деньги еще за это платить». Он изначально там еще и парковку думал организовать, вернее, ее благоустройство. Но понял, что поддержки в этом он скорее всего тоже не найдет.
От автора блога.
Квартира у него без ипотеки, и цены на них сейчас повысились. Он сейчас настроен подыскать участок, и позже, продав квартиру, построить там простой дом вроде нашего. Скорее всего, мы в этом активное участие принимать будем. Иногда думается, что у нас получается только условного «Обаму» в интернетах обсуждать, а как до дела какого-то простейшего доходит, начинается вот такая песня. Элементарно субботник на придомовой территории провести - и то сложно. Почему так и отчего? Пишите свои мысли на этот счет в комментариях.
Спасибо за поддержку блога отметками «палец вверх». Помогает развивать канал и писать на интересные темы.