Единую льготную ипотеку на частные дома предложили ввести в России. С инициативой разработки и запуска такой программы выступил ДОМ.РФ. Мера поддержки может быть рассчитана на срок до 2030 года, сообщил заместитель гендиректора госкомпании Алексей Ниденс, выступая на форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.
Единая ипотека на ИЖС с господдержкой должна работать комплексно и распространяться на все форматы частного домостроения — индустриальный, профессиональный и самостоятельный, пояснил он. Они подразумевают строительство организованных поселков, частных домов с помощью подрядчиков или хозспособом — то есть своими силами.
В рамках такой программы можно сохранить существующие условия субсидирования ипотеки на ИЖС со ставкой не выше 8% для семей с детьми на срок до 2030 года. Будем выходить с этой инициативой на уровне правительства РФ, — сообщил Алексей Ниденс.
Интерес к загородной жизни увеличивается у россиян, за ним растут и объемы частного домостроения. Например, в Нижегородской области с января по август 2023 года на ИЖС пришлось около 70% от общего объема ввода жилья. Своими силами население возвело более 960 тысяч «квадратов». Это на 15,8% больше, чем в прошлом году, рассказывал замгубернатора Егор Поляков.
Одним из драйверов развития ИЖС стало внедрение счетов эскроу. В 2023 году с помощью этого механизма стало возможно оформить ипотеку на точечное строительство индивидуального жилья. Законопроект о его расширении сейчас находится на высокой стадии проработки. Эта мера даст застройщикам уверенность в будущем спросе и сделает более доступными для людей типовые проекты, отметили в ДОМ.РФ.
Российские города сейчас стоят на пороге нового витка градостроительства — теперь малоэтажного. Чтобы поддержать этот тренд, дать людям доступную и качественную альтернативу городскому жилью государству и бизнесу предстоит проделать масштабную совместную работу, — подытожил Алексей Ниденс.
Ранее мы писали, что в Нижегородской области возобновили выдачу сельской ипотеки. Это ожидалось в 2024 году, тем не менее заявки на кредиты по ставке до 3% годовых снова начали выдавать спустя несколько недель после приостановки.