Взять «гектар» под строительство дома и построить на нём… глэмпинг! Вот это поворот! Сегодня рассказываем о том, как мечта жить в своём доме с видом на море переросла в создание современного и комфортабельного туристического проекта, созданного своими руками на бесплатной земле.
Не изменяя себе, изменить мечту
Эта история началась чуть больше шести лет назад, когда программа «Гектар» на Дальнем Востоке только появилась. Именно тогда житель села Славянка Приморского края узнал о её существовании и начал подбирать участок под строительство дома. Да не простой, а чтобы обязательно с живописным видом и морским пейзажем за окном. И такой «дальневосточный гектар» быстро нашёлся близ родного села, где Владимир Куклин родился и вырос.
Владимиру удалось подать заявку и через небольшой промежуток времени получить в пользование 37 соток земли.
— Мне очень нравится строить, создавать всё своими руками, смотреть, как развивается моё детище. Я несколько лет работал в сфере услуг, в частности, в мастерской по ремонту водного транспорта — катеров, яхт. Одна имелась у самого. Плюс я люблю общаться с людьми, дарить им эмоции, вот и решил: а почему бы не совместить все свои пристрастия в одном проекте, — делится воспоминаниями Владимир Куклин.
Тем более руки у молодого человека, как говорится, золотые, а рядом — надёжное плечо и поддержка любимой супруги — старт положен. Сначала герой оборудовал подъездные пути к участку, расчистил место, подвёл к нему коммуникации — электроснабжение, водопровод. Чтобы всё это сделать, нужно было место временного размещения. Владимир купил пару модульных домиков, погрузил их в кузов «воровайки» и привёз на участок. Уже на месте пристроил к ним небольшие веранды, и объект обрёл первые туристические очертания. Дальше — больше.
Следующим этапом стала закладка фундамента первого гостевого дома в стиле барнхаус (предыдущие модули устанавливались без фундамента). Потом появились стены, отделка. Супруга помогала с подбором мебели и предметов интерьера. Все работы выполняли сообща, но сами, без привлечения сторонней рабочей силы.
— Всё делал сам — от заливки фундамента до отделочных работ. Во-первых, финансы не позволяли кого-то нанимать, во-вторых, когда сам всё делаешь, вникаешь в рабочие моменты, начинаешь разбираться в нюансах. Если дальше привлекать работников, то уже будешь знать, что с них требовать, куда смотреть, на что обращать внимание, — рассказывает предприниматель.
Думать о будущем и строить планы
Да-да, совсем недавно Владимир оформил ИП, сейчас готовит документы на ввод объекта в эксплуатацию. Пару недель назад узнал о действующих на территории Приморского края особых экономических режимах — территории опережающего развития (ТОР) и Свободного порта (СПВ). Уже задумался над расширением проекта и получением статуса резидента префрежима, который позволит снизить затраты при выходе на новое направление бизнеса — получить льготы (обнулить налоги на прибыль, землю, имущество), воспользоваться сниженным в 4 раза тарифом на страховые взносы, получить административную поддержку — помощь с поиском инвестиций, кадров, с консультациями.
А ещё у молодого человека есть мечта — построить баню с террасой с панорамными окнами, установить на ней большой чан с подогревом — чтобы даже в прохладную погоду можно было лежать в тёплой воде и наслаждаться видом на прекрасную природу и Славянский залив. Пока же глэмпинг «Аура» рассчитан на то, что гости будут приезжать сюда с мая по октябрь, о круглогодичных визитах говорить пока рано. Но уже сегодня всех угощают свежей ухой и ароматным пловом, которые готовит супруга владельца.
— Хотелось бы, чтобы люди могли приезжать сюда до самых холодов. Вот сейчас октябрь, а море ещё тёплое, только вчера купался, на яхте выходили в море с семьёй. И желающих отдохнуть ещё много. Учитывая наш формат — семейный отдых с детьми, хочется, чтобы гости устраивали здесь мероприятия, жарили шашлыки на дни рождения и в Новый год. Пока можем принять около 10-12 гостей, но в планах построить ещё несколько домиков в стиле барнхаус, возможно, двухэтажных. Тогда общая вместимость увеличится до 50 человек. Для этого через год после получения первого «гектара» я взял второй участок в 22 сотки, оформил его на жену. Теперь хочется организовать СПА-услуги, разные массажи, чтобы каждому гостю от мала до велика у нас было комфортно, — рассказывает Владимир.
К слову, к детям здесь особенное отношение. В свои 36 лет предприниматель сам отец двух сыновей 3 и 6 лет, поэтому старается, чтобы им в глэмпинге нравилось. Уже оборудована детская площадка, которая будет расширяться, становиться современнее и просторнее. Для аудитории постарше доступны водные экскурсии на яхте — на маяк Брюса, в бухту Миноносок, вдоль скал, где живут морские котики или на мыс Парящей черепахи — рядом со Славянкой много мест, куда можно отправиться под парусом.
Пока в «Ауре» бывали только жители Приморья, но здесь очень рассчитывают на поток туристов из отдалённых регионов России, а также иностранцев. И для этого есть всё, что необходимо: природа, комфорт и доступность. Землю Владимир уже оформил в собственность и дальше планирует только расширяться.