Я много писала ранее советов для желающих купить квартиру в Сочи. Они все в подборке. Сейчас сама хочу воспользоваться этими советами, плюс посмотреть отзывы. Время терпит, я ещё только присматриваюсь.
Мои предпочтения:
1. Не обязательно у моря, но чтобы на общественном транспорте реально было доехать
2. Это не должна быть низина, там большая влажность и возможны подтопления. Также хотелось бы ровное место с минимальным риском схода земли
3. Социальная инфраструктура мне не так важна
4. Качество дома должно быть на уровне и желательно не очень много этажей
5. Цена до 10 млн рублей, метраж от 35 до 50 кв метров, балкон, хотелось бы хоть какой-то ремонт
Много продают квартир на авито с жк Министерские озера.
Внешне привлекательно, но вот отзывы ужасны:
- Находятся дома в низине, плесень
- Ходит только одна маршрутка 37
- Социалки нет, магазинов мало
- Обособленный от цивилизации жк
Хотя стоит отметить и плюсы:
- Много зелени вокруг, водоёмы, красивые виды
- Кому то эта обособленность только в радость, нет перегруженности транспортом, людьми. Но может только пока.
Нашла бюджетные квартиры на Лысой Горе. Это выше остановки Светлана, северо-западнее Дендрария.
Из плюсов:
- Это Хостинский район, но ближе к Центральному.
- Здесь ходит общественный транспорт, но не по всему микрорайону
- Находится на возвышенности, что минимализирует подтопления
Минусы:
- Разнообразный в плане построек микрорайон. Здесь и старые панельки, и жилые гаражи, и частный сектор, и дома поновее. Современный Шанхай как его в интернете некоторые называют
- Узкие улицы, не везде асфальтированные
- Резкие подъёмы, автобус ходит не везде, придётся пройтись
Минусы эти во многих микрорайонах города, некая специфика города.
Чем ниже расположены дома к Светлане и Курортному проспекту, тем лучше улицы и дороже квартиры.
Также опишу ещё свое впечатление о микрорайоне Голубые дали. Это около Курортного городка в Адлере. Но считается, что это не совсем Адлер, что-то около.
Находится выше ул. Ленина. Там есть санатории, магазины, аптеки, заправка, минирынок. Дома там тоже в разнобой, есть современные высотки, есть маленькие частные, есть котеджный посёлок Изумрудный город. Есть даже Храм.
Плюсы:
- Находится на возвышении, подтопления не страшны
- Хоть общественный транспорт в гору не ходит, но его много на ул. Ленина
- Близко аэропорт, жд вокзал, туристические места
- Местами достаточно зелено, например у рынка, где старые пятиэтажки
Минусы:
- Не всем просто подняться без общественного транспорта на гору, подъем достаточно крутой
- Из города часто в Адлер пробки, доехать сложно
- Улицы узкие, часто без тротуаров
Из этих трех локаций я бы выбрала Лысую Гору. Я люблю движение, суету, близость к цивилизации, красивые виды.