Крупнейшие российские банки, Сбер и ВТБ, отметили возросший спрос на ипотеку. По данным ВТБ, в сентябре заемщики получили в кредитных организациях около 900 млрд рублей — результат более чем на 70% превысил итоги за сентябрь прошлого года.
Сбербанк в сентябре выдал 155,6 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 564,5 млрд рублей — по данным Домклик, это рекордные показатели. Всего с января по сентябрь банк выдал 976 тыс. жилищных кредитов на 3,3 трлн рублей. По объему выдач это почти на 27% больше, чем за весь прошлый год.
По оценке ВТБ, всего по итогам января — сентября физлица получили на покупку недвижимости около 5,4 трлн рублей — это более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год и близко к продажам 2021 года (около 5,7 трлн рублей).
Льготная ипотека
В Домклик отмечают рост льготных программ: в сентябре граждане взяли в Сбере 80,4 тыс. кредитов на 359,6 млрд рублей. Объем выдач на 20% превысил августовский показатель и стал рекордным — как по объемам выдачи льготной ипотеки в целом, так и по каждой программе в отдельности.
В Сбере рассказывают, что выдачи в сентябре распределились так:
- «Семейная ипотека» — 167,0 млрд рублей (плюс 24% к августу);
- «Господдержка» — 152,6 млрд рублей (плюс 17%);
- «Ипотека для IT» — 24,1 млрд рублей (плюс 18%);
- «Дальневосточная ипотека» — 15,7 млрд рублей (плюс 17%).
В ВТБ в сентябре ипотеку с господдержкой оформили более 25 тыс. клиентов — это почти в полтора раза превышает результат августа, сообщают в банке. Общая сумма полученных средств превысила 144 млрд рублей, а средний уровень первоначального взноса составил около 21%.
Средняя сумма кредита в ВТБ составила около 5,7 млн рублей, а основной спрос пришелся на «Семейную ипотеку» и «Ипотеку с господдержкой — 2020», которые в совокупности заняли около 90% в общем количестве льготных сделок.
«Ставка — один из самых важных параметров для клиентов, оформляющих такой долгосрочный кредит, как ипотека. Поэтому ажиотажный спрос на льготные сделки вполне объясним: многие заемщики стремились получить для себя приемлемый ежемесячный платеж на годы вперед», — прокомментировал вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.